인천지법 2013타경69196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-10-23 · 배당요구종기
4. 14-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.39㎡ (38.8평)

토지면적

311.00㎡ (94.1평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

6117만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

128.39㎡ (38.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

148-2

당사자

채권자

강화새마을금고

채무자

김희정

소유자

김희정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 “강화군청” 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 불능이며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(단독주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 약 1-2m 내외의 관습상 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,현상변경허가대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,현상변경허가대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,<추가기재>※문화재보호법제34조(허가사항)제90조(건설공사시의문화재보호)제91조(문화재지표조사)및인천시문화재보호조례제25조의2에의한문화재관련인·허가사항을확인하시기바랍니다.]※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도"에서 도시하는 바와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하는 바 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레이트지붕 단층건으로서, <br /> 외벽 : 인조석붙임마감, <br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 마감 등, <br /> 바닥 : 장판 및 일부 타일깔기 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도"에서 도시하는 바와 같이 제시외물건 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2(인천광역시 강화군 강화읍 동문로 16-1) 소재의 주거용 단층주택이며 공부상 목조스레트즙 평가건주택이나 현황은 별첨사진과 같이 블럭조 함석지붕 단층주택임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

손○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

손○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

채권자

강화새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-24 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 148-2 · 대 311㎡
• 14-01-24 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로 16-1 · 목조스레트즙 평가건 주택 건평 9평9홉5작 제시외-주택일부 기존벽체이용 조적조 스레트지붕 15.5㎡ -주택일부 기존벽체이용 조적조 스레트지붕 34.5㎡ -주택 조적조및판넬조 스레트지붕 44㎡ -창고 목조 스레트지붕 1.5㎡

주변

학군

• 392m · 강화중학교 · 중학교
• 458m · 강화초등학교 · 초등학교
• 543m · 합일초등학교 · 초등학교
• 624m · 강화여자중학교 · 중학교
• 634m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1173m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 구 강화여자중학교 터
• 1300m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1338m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1361m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1363m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 179m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 207m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 243m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 252m · 축협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 12(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 47(강화), 49(강화), 53(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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