경매 · 상가
인천지법 2013타경69219-1
인천광역시 부평구 부평동 443-3
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 443-3
- 감정가
- 8억 1616만
- 최저가
- 8억 1616만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 691.56㎡ (209.2평) · 토지 224.10㎡ (67.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 390만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1616만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 691.56㎡ (209.2평)
- 토지면적
- 224.10㎡ (67.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 691.56㎡ (209.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 92
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서현주
- 채무자
- 이병철
- 소유자
- 이병철
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재로서“굴다리오거리” 북동측 인근에 <br /> <br />위치하는바 인근일대는 후면상가지 및 다세대주택 등 주거지 등으로 형성된 <br /><br />주상지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 중소형 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바<br /><br />전반적인 대중교통 사정은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 인접지 대비 대체로 등고이고 지반 평탄한 주상용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 소로한면의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물 감정평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 <br /> <br />(일반건축물대장상 1987.10.02 사용승인일이며<br /><br />1989.02.27 3층 일부 및 1989.09.18 4층 증축,<br /><br />2011.07.07 고시원 등으로 용도 변경)<br /><br />외벽:치장타일 및 몰탈위페인트 마감 등<br /><br />내벽:몰탈위 페인트위 벽지 및 치장재 마감 등<br /><br />창호:알미늄 샷시 및 하이샷시창 등임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 등으로서<br /><br />1층:음식점(생태1마리)<br /><br />2-4층:고시원(양지원룸)<br /><br />지하:보일러실 등
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수시설, 위생설비, 난방설비(2-4층) 등
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 의견란 참조
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-12 | mg | |
| 13-09-09 | sd | 2013.10.11 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.20 도달 |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 15 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 443-3 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 18명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 18명
본건 부동산은 부평구 부평동 443-3 대지 및 지상 건물(장제로92번길 15)로서, 건물은 1층 점포를 포함하는 근린생활시설이나, 2층 이상은 현재 원룸(이른바 `고시원`)으로 이용중임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 656.26㎡ | 200,000,000 | 2013.6.20.~2015.6.19. |
| 박○○ | 점포 | 99㎡ | - | 2013.3.18.~2015.3.17. |
| 곽○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 남○○ | 주거 | - | - | - |
| 복○○ | 주거 | - | - | - |
| 서○○ | 주거 | - | - | - |
| 송○○ | 주거 | - | - | - |
| 안○○ | 주거 | - | - | - |
| 양○○ | 주거 | - | - | - |
| 유○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 임○○ | 주거 | - | - | - |
| 임○○ | 주거 | - | - | - |
| 양○○ | 주거 | 656.26㎡ | 200,000,000 | 2013.6.20.~2015.6.19. |
| 박○○ | 점포 | 99㎡ | - | 2013.3.18.~2015.3.17. |
| 곽○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 김○○ | 주거 | - | - | - |
| 남○○ | 주거 | - | - | - |
| 복○○ | 주거 | - | - | - |
| 서○○ | 주거 | - | - | - |
| 송○○ | 주거 | - | - | - |
| 안○○ | 주거 | - | - | - |
| 양○○ | 주거 | - | - | - |
| 유○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 이○○ | 주거 | - | - | - |
| 임○○ | 주거 | - | - | - |
| 임○○ | 주거 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강원홍천군
- 교부권자
- 남양주세무서
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 북가좌새마을금고
- 임차권자
- 서○○
- 임차인
- 곽○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 박○○(PIAO JINGAI)
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 복○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 서○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곽○○ | - | 2011.10.19 | - | - · - | |
| 김○○ | - | 2012.03.29 | - | - · - | |
| 김○○ | 209호 | 2012.3.29. | 2012.3.29.~ 2013.3.28. | 22,000,000 · 40,000 | 2013.09.16 |
| 김○○ | - | 2012.08.21 | - | - · - | |
| 김○○ | - | 2011.11.15 | - | - · - | |
| 김○○ | 407호 | 2011.11.15. | 2011.11.14.~ 2013.11.13. | 24,000,000 | 2013.08.29 |
| 김○○ | 309호 | 2013.10.7. | 2012.2.13.~ 2013.2.13. | 3,000,000 · 300,000 | 2013.10.21 |
| 김○○ | 306호 | 2012.8.29. | 2011.9.21.~ 2013.9.21. | 24,000,000 | 2013.09.23 |
| 남○○ | - | 2012.08.29 | - | - · - | |
| 박○○(PIAO JINGAI) | 406호 | 2012.3.22. | 2011.9.26.~ | 35,000,000 | 2013.09.24 |
| 박○○ | 99㎡ | 2013.04.12 | 2013.3.18.~2015.3.17. | - · 1,200,000 | |
| 복○○ | - | 2013.03.20 | - | - · - | |
| 복○○ | 203호 | 2013.3.20. | 2013.3.21.~ 2014.3.20. | 25,000,000 | 2013.09.16 |
| 서○○ | - | 2013.04.12 | - | - · - | |
| 서○○ | 303호 | 2012.05.31. | 2012.05.21. | 25,000,000 | |
| 송○○ | - | 2013.06.03 | - | - · - | |
| 안○○ | - | 2012.07.06 | - | - · - | |
| 양○○ | - | 2011.09.29 | - | - · - | |
| 양○○ | 301호 | 2011.9.29. | 2011.9.15.~ | 23,000,000 | 2013.10.18 |
| 양○○ | 656.26㎡ | 2013.07.23 | 2013.6.20.~2015.6.19. | 200,000,000 · - | |
| 유○○ | - | 2011.09.15 | - | - · - | |
| 유○○ | 207호 | 2011.9.15. | 2011.7.11.~ 2013.10.22. | 2,000,000 · 300,000 | 2013.10.22 |
| 이○○ | - | 2013.04.08 | - | - · - | |
| 이○○ | - | 2012.03.06 | - | - · - | |
| 이○○ | 206호 | 2011.12.27. | 2011.12.27.~ 2013.12.27. | 25,000,000 | 2013.09.11 |
| 이○○ | - | 2012.03.21 | - | - · - | |
| 이○○ | 204호 | 2012.3.21. | 2012.3.26.~ 2014.3.25. | 25,000,000 | 2013.09.09 |
| 임○○ | - | 2013.05.31 | - | - · - | |
| 임○○ | - | 2013.07.01 | - | - · - | |
| 임○○ | 307호 | 2013.7.1. | 2013.6.23.~ 2015.6.22. | 17,000,000 | 2013.10.18 |
| 장○○ | 201호 | 2011.10.5.~ 2013.10.22. | 4,000,000 · 260,000 | 2013.10.22 | |
| 최○○ | 일부 (4층 방1칸) | 2012.2.18.~ 2014.2.17. | 23,000,000 | 2013.10.16 |
매각공고
- 13-12-05 · 인천광역시 부평구 장제로92번길 15 · 철근콘크리트조,조적조 슬래브지붕 4층 근린생활시설(안마시술소),주택 지하 60.1㎡ 1층 154.1㎡ 2층 154.1㎡ 3층 154.1㎡ 4층 136.86㎡ 제시외-창고 블럭조스레이트지붕단층 3㎡ -계단실및창고 벽돌도슬래브지붕단층 29.3㎡
- 13-12-05 · 인천광역시 부평구 부평동 443-3 · 대 224.1㎡
주변
학군
- 156m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 454m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 599m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 697m · 경잘종합학교
- 720m · 부일여자중학교 · 중학교
- 789m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 845m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 979m · 부개고등학교 · 고등학교
- 1165m · 인천동수중학교 · 중학교
- 1168m · 부일여자중학교 · 중학교
- 1172m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 1176m · 부평남초등학교 · 초등학교
버스
- 52m · 한국아파트 · 103-1, 11, 14-1, 37, 47, 561, 562, 79, 급행97
- 67m · 계량소 · 88부천
- 68m · 한국아파트 · 103-1, 11, 14-1, 37, 47, 561, 562, 79, 급행97
- 97m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 88부천
- 105m · 비젼교회 · 14-1, 37, 47, 561, 562, 79
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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