인천지법 2013타경69387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.65㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

8643만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

45.65㎡ (13.8평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

849-49

호

4층

당사자

채권자

부여신용협동조합

채무자

임정은

소유자

임정은

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가), 기호(나) : 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" <br /> 북측 및 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린<br /> 생활시설,등이 혼재하는 공동주택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 양호<br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가), 기호(나) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리<br /> 및 운행상태, 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크라트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서<br /> 외 벽 : 적벽돌마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호.<br /><br /> 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), 기호(나) : 다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가), 기호(나) : 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 도시가스에 의한 난방설비<br /> 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.<br /><br /> 기호(나) : 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 남측으로 노폭 약 6M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.<br /><br /> 기호(나) : 서측으로 노폭 약 8M내외의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br /> 주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법><br /> <br /> 기호(나) : 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득 <br /> 주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가) : 임대관계 미상이며 집합건축물 대장상 1996년 7월 30일 사용승인된<br /> 건물임.<br /><br /> 기호(나) : 임대관계 미상이며 집합건축물 대장상 1997년 1월 25일 사용승인된<br /> 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 849-49 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로236번길 31, 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 849-49에 소재하는 한가족빌라 401호와 인천 남구 주안동 853-23에 소재하는 대흥빌라 103호임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

부여신용협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-02 · 인천광역시 남구 주안동 849-49 4층 401호 · 철근콘크라트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 55.01㎡ 2층 55.01㎡ 3층 55.01㎡ 4층 55.01㎡ 철근콘크리트조 45.65㎡

주변

학군

• 379m · 남부초등학교 · 초등학교
• 454m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 501m · 연학초등학교 · 초등학교
• 591m · 인주초등학교 · 초등학교
• 783m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1017m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1027m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인하사대부속중고등학교
• 1041m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1118m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1180m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1189m · 남인천중고등학교

버스

• 105m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 114m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 219m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 289m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 314m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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