인천지법 2013타경69530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.45㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9816만

담당계

23계 · 032-860-1623

건물 · 대지권

건물

56.45㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

444-10

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이은순

소유자

이은순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 <br /> 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 주거의<br /> 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서<br /> 외 벽 : 콘크리트위 타일붙임 및 스톤코트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 도시가스 인입설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남동측으로 노폭 약 8M, 6M의 포장도로와 접하며, 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육<br /> 지원청(560-6659) )<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659) )<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호1 토지(244-3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2009년 6월 24일 사용승인된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로 444-10, 3동 4층 403호 (작전동,예승파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 244-3, 53-28 소재 예승파크빌 빌라 103동 403호임 2) 주거용임 3) 제시목록상 3동이나 현황통칭 `103동`을 혼용함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인천계양구

임차인

이○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 인천광역시 계양구 주부토로 444-10, 3동 4층 403호 (작전동,예승파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.44㎡ 2층 166.54㎡ 3층 166.54㎡ 4층 166.54㎡ 5층 148.56㎡ 철근콘크리트구조 56.45㎡

주변

학군

• 85m · 작전중학교 · 중학교
• 116m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 196m · 작전고등학교 · 고등학교
• 210m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 459m · 계산여자중학교 · 중학교
• 600m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천안남중학교 · 중학교
• 815m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 860m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 961m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 977m · 안남고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 작전초등학교 · 583, 588
• 165m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 197m · 작전중고.여고앞 · 583, 588
• 329m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 348m · 삼천리3차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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