인천지법 2013타경70288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-10-23 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

토지면적

147.40㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

72.73㎡ (22.0평) · 단독주택

대지권

564

당사자

채권자

서인천농업협동조합

채무자

이규혜

소유자

이규혜

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고교" 동측 인근에 위치하는 주거용<br />부동산으로서 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성된 주거지<br />대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 유사한 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역(미추1,2010<br />.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학<br />교보건법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서(사용승인일:1977.06.30)<br /> 외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 <br /> 창호 : 새시창호 등임.<br /><br />나)시멘트블록조 슬래브지붕 단층건물로서<br /> 외ㆍ내벽 : 적벽돌 및 시멘트모르타르마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 토지상의 제시목록 건물 기호㉯(시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 5.29㎡)는<br />공부면적과 실제면적이 현저히 상이하여 개략적인 실측에 의하여 면적 사정(1.2㎡)하였으<br />니 경매진행시 참고바람.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로564번길 17 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 590-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 590-12에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-19 · 인천광역시 남구 한나루로564번길 17 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 67.44㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 5.29㎡
• 14-03-19 · 인천광역시 남구 주안동 590-12 · 대 147.4㎡

주변

학군

• 253m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 268m · 주안초등학교 · 초등학교
• 771m · 남부초등학교 · 초등학교
• 831m · 용일초등학교 · 초등학교
• 847m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1289m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1308m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1342m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1371m · 인하사대부속중고등학교
• 1377m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1387m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1401m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 93m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 143m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 171m · 대명아파트 · 511
• 266m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다