경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경70363-1
인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 3층 302호 (용현동,정현하이츠)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 3층 302호 (용현동,정현하이츠)
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 5460만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 33.08㎡ (10.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 546만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 33.08㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 546만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8699만
- 담당계
- 9계 · 032-860-1609(구내:1609)
건물 · 대지권
- 건물
- 33.08㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 102
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 장천새마을금고
- 채무자
- 이인식 외 1
- 소유자
- 이인식 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "제운사거리" 북서측 인근에 위치하는 정현하이츠<br />3층 302호(전유면적:33.08㎡)로서 주변은 본건과 유사한 다세대주택이 주된 이용상황을<br />보이는 지역이며 상가주택, 공원 등이 소재하는 등 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정<br />은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2010.07.23 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 3층 일부로서<br />외벽: 일부스톤코트 및 일부 드라이비트 등 마감,<br />창호: 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용("집합건축물대장 건축물현황도"상 방2, 주방, 욕실, 발코니 등) 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이<br />용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 로폭 약 7-8 미터의 아스팔트 등 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.본건이 속한 건물은 5층부분 면적 3.42㎡의 무단증측으로 2011.01.27 집합건축물대장<br /> 표제부에 위반건축물 등재가 되어 있으니 경매시 참고하시기 바람.<br /><br />나.임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-09 | sd | 2014.04.08 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.08 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-17 | sd | 2014.02.20 폐문부재 |
| 13-10-25 | sd | 2013.11.09 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.29 수취인불명 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.08 수취인불명 |
| 13-08-20 | sd | 2013.08.22 도달 |
| 13-08-20 | sd | 2013.08.22 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 3층 302호 (용현동,정현하이츠) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 인천시 남구 용현동 16-7 소재하는 정현하이츠 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 주거 | 전체 | 1500만원 | 2010.9.3.~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 둔산신용협동조합
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 안○○
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 인천신용보증재단
- 배당요구권자
- 채무자 이○○○ 파산관재인 변호사 권원현
- 임차인
- 성○○
- 채권자
- 장천새마을금고
- 채무자겸소유자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 이인식의 파산관재인 변호사 권원현
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성○○ | 전부 | 2010.9.3. | 2010.9.7.~ 2013.9.7. | 15,000,000 · 300,000 | 2013.09.02 |
매각공고
- 14-01-29 · 인천광역시 남구 경인남길102번길 148, 3층 302호 (용현동,정현하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.4㎡ 2층 94.35㎡ 3층 94.35㎡ 4층 94.35㎡ 5층 79.75㎡ 철근콘크리트구조 33.08㎡
주변
학군
- 259m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
- 385m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
- 422m · 인천청인학교
- 434m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 553m · 서화초등학교 · 초등학교
- 624m · 선인중학교 · 중학교
- 632m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 724m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 785m · 동산중고등학교
- 821m · 서림초등학교 · 초등학교
- 838m · 인화여자중학교 · 중학교
- 873m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 145m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 153m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 272m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
- 278m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
- 335m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
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