경매· 임야
인천지법 2013타경71175-1
인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산188
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 5225만17만/평· 감정가 2억 5225만 (100%)
담당계15계032-860-1615(구내:1615)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5225만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 5225만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 17만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5225만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 5981만 ~ 3억 3423만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 5225만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 5045.00㎡ (1526.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2522만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1410만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 188
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 소재 "화도면사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 제반교통사정은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건의 남서측으로 소재하는 소폭의 비포장도로를 통하여 출입이 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-10 | mg | — |
| 13-08-21 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-08-21 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-08-21 | sd | 2013.08.27 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산188 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산188 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 분묘 소재함. 본건 지상위위 분묘 소재여부는 정확한 경계측량을 요하므로 경매시 참고바람.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 검단농업협동조합
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 문○○
교부권자 국민건강보험공단김포지사
교부권자 인천강화군
근저당권자 박○○
소유자 김○○
채권자 계양농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
13-12-13 · 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산188 · 임야 11207㎡ (공유자지분 11207분의 1737 김용일 지분전부 공유자지분 11207분의 3308 김영숙 지분전부)
당사자
- 채권자
- 계양농업협동조합
- 채무자
- 김용일
- 소유자
- 김영숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 488m구 마리산초등학교 터
버스
- 287m덕포리41(강화), 42(강화), 60-5, 71
- 398m실버프리강화앞41(강화), 42(강화), 60-5, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 5981만 ~ 3억 3423만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산188
- 감정가
- 2억 5225만
- 최저가
- 2억 5225만 (100%)
- 기일
- 13-12-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 5225만 × 103~132% = 2억 5981만 ~ 3억 3423만인천 토지 · 유찰 0회 낙찰 2,196건 — 중간값 112.6%, 사분위 103.0~132.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음