인천지법 2013타경71441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-11-12 · 배당요구종기
4. 14-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.66㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

51.66㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

129-15

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

전영준

소유자

전영준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하는 통칭<br />"문성빌라" 4층 401호(전유면적:51.66㎡)로서 주변은 다세대주택이 주된 이용을 보이는<br />후면 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장과 지하철역이 위치하여 제반<br />교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.06.29 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 4층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 벽돌형타일 마감,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도"상 방3, 주방, 욕실, 보일러실 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토<br />대상구역<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보<br />건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록과 등기사항전부증명서 상 본건의 대지권의 목적인 토지의 행정구역은 "인천<br />광역시 북구 작전동"이나 행정구역이 개편되어 현황은 "인천광역시 계양구 작전동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-15, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 852-6 소재 문성빌라 401호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

근저당권자

으뜸새마을금고

임차인

윤○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-17 · 인천광역시 계양구 계양대로129번길 12-15, 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 99.84㎡ 2층 113.40㎡ 3층 113.40㎡ 4층 113.40㎡ 지층 99.84㎡ 철근콘크리트조 51.66㎡

주변

학군

• 375m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 507m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 507m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 669m · 효성고등학교 · 고등학교
• 708m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 758m · 북인천중학교 · 중학교
• 771m · 명현중학교 · 중학교
• 783m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 808m · 작전중학교 · 중학교
• 861m · 명현초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 103m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 170m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 197m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 215m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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