인천지법 2013타경71557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-20 · 경매접수
2. 13-08-21 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.43㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4199만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

29.43㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

6

호

14층

당사자

채권자

새인천새마을금고

채무자

심재용

소유자

심재용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥중학교" 북측 인근에 위치하며, <br />인근은 업무용 빌딩 및 공업용 부동산 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통이용<br />상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕지붕 14층 건물중 7층 비707호로서,<br />외벽: 복합 판넬 마감.<br />창호: 강화유리 샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 승강기, 주차장시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 광대로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(2011-12-30),(접함),<br />도로(접함), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인항로 6, 7층 비707호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-308 소재하는 정광씨팰리스 비동 707호임.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

인○○○

배당요구권자

이○○

채권자

새인천새마을금고

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-09 · 인천광역시 중구 인항로 6, 7층 비707호 (신흥동3가,정광씨팰리스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 29.43㎡

주변

학군

• 392m · 신흥중학교 · 중학교
• 409m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 742m · 신선초등학교 · 초등학교
• 825m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1076m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천여자상업고둥학교
• 1245m · 송도중학교 · 중학교
• 1302m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1357m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1369m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1387m · 용현중학교 · 중학교
• 1428m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 168m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 259m · 인하대병원 · 36
• 273m · 조달청비축기지 · 1111, 12, 13, 23, 24, 330, 36
• 289m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다