인천지법 2013타경72833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-06 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.10㎡ (37.8평)

토지면적

133.80㎡ (40.5평)

제시외면적

3.00

보증금

2251만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8463만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

125.10㎡ (37.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 925-33

호

2층

당사자

채권자

계양농업협동조합

채무자

망 김기범의 상속인 1.박은경 외 2

소유자

망 김기범의 상속인 1.박은경 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안6동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주<br />택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통 이용<br />편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 주거용<br />부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 소로에 북서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감,<br /> 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창 등임.<br />나) 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 부속건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br />나) 화장실 및 창고 등으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비 및 위생시설, 급배수시설 등이 구비되어 있으나, 본건 건물은 상당 기간<br />공실상태인 것으로 탐문조사 되었는 바, 본건내 설비에 대한 정상가동 여부에 대한<br />확인이 필요할 것으로 판단되오니 경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이나, 본건 건물은 상당기간 공실상태인 것으로 탐문조사 되었는 바,<br />경매진행시 재확인 및 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 925-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 925-44 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인로471번길 42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 925-33, 925-44에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권부질권자

망 김기범의 상속인 1.박은경

채권자

계양농업협동조합

채무자겸소유자

망 김기범의 상속인 1.박은경

채무자겸소유자

망 김기범의 상속인 2.김우종

채무자겸소유자

망 김기범의 상속인 3.김헌종

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-10 · 인천광역시 남구 주안동 925-33 · 대 27.4㎡
• 14-03-10 · 인천광역시 남구 주안동 925-44 · 대 106.4㎡
• 14-03-10 · 인천광역시 남구 경인로471번길 42 · 벽돌조 슬래브 지붕2층주택 1층 56.53㎡ 2층 44.58㎡ 지하 12.56㎡ 시멘트 블럭조 슬래브 지붕 단층 부속건물 8.43㎡ 제시외-창고 블럭조 및 판넬조 3㎡

주변

학군

• 399m · 경원초등학교 · 초등학교
• 431m · 석암초등학교 · 초등학교
• 764m · 성산효대학원대학교
• 790m · 인천고등학교 · 고등학교
• 836m · 동인천중학교 · 중학교
• 851m · 석정초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천주원초등학교
• 910m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 948m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 948m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 979m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 212m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 216m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 217m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 225m · 석바위시장 · 15, 2
• 244m · 석바위시장 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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