경매 · 상가
인천지법 2013타경73188-1
인천광역시 남구 경원대로 865, 5층 504호 (주안동,메디프렌드주안센터)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 경원대로 865, 5층 504호 (주안동,메디프렌드주안센터)
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.93㎡ (21.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 347만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.93㎡ (21.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 100만
- 담당계
- 27계 · 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 865
당사자
- 채권자
- 기세덕
- 채무자
- 강승모
- 소유자
- 강연원
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는<br /> 노변을 따라 업무시설 및 각종 근린생활시설등이 소재하는 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제5층 제504호로서<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트등 마감<br /> 내벽 : 수성페인트등 마감<br /> 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가격시점 현재 사무실(윤강기업)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비. 위생설비등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 대로 및 서측으로 세로의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(접함), 과밀억제권역＜수도권<br /> 정비계획법＞, 상대정화구역 ＜학교보건법＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장상의 용도는 의원이나 현황 사무실로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-06 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 5층 504호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 989-5에 소재하는 메디프렌드주안센터 5층 504호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤강기업(주) 대표 김정혜 | 기타 - 사무실 | 금90,000,000원 | 2010.7.16.- | |
| 현성토건(주)대표 강순금 | 기타 - 사무실 | 금10,000,000원 | 2012.1.6.-2014.1.5. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 남동농업협동조합
- 배당요구권자
- 기○○
- 소유자
- 강○○
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 윤강기업(주) 대표 김정혜
- 임차인
- 현성토건(주)대표 강순금
- 전세권자
- 현성토건주식회사
- 채권자
- 기○○
- 채무자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤강기업(주) 대표 김정혜 | 2011.4.19. | 2010.7.16.- | 90,000,000 | ||
| 현성토건(주)대표 강순금 | 2012.1.9. | 2012.1.6.-2014.1.5. | 10,000,000 · 300,000 | ||
| 현성토건주식회사 | 전부 | 2012.1.10. ~ 2014.1.10. | 100,000,000 |
매각공고
- 14-01-22 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 5층 504호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 494.92㎡ 1층 701.36㎡ 2층 707.05㎡ 3층 652.80㎡ 4층 652.80㎡ 5층 652.80㎡ 6층 652.80㎡ 7층 652.80㎡ 8층 498.50㎡ 9층 498.50㎡ 10층 498.50㎡ 11층 498.50㎡ 12층 498.50㎡ 옥탑층 73.54㎡ 철근콘크리트조 69.93㎡
주변
학군
- 293m · 석암초등학교 · 초등학교
- 604m · 경원초등학교 · 초등학교
- 740m · 인천고등학교 · 고등학교
- 924m · 동인천중학교 · 중학교
- 936m · 성산효대학원대학교
- 995m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1015m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1033m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1083m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1087m · 인천주원초등학교
- 1098m · 석정중학교 · 중학교
- 1099m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 68m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
- 116m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 117m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
- 221m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 248m · 석바위시장 · 15, 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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