인천지법 2013타경73539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-26 · 경매접수
2. 13-08-27 · 경매개시결정
3. 13-11-06 · 배당요구종기
4. 14-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.47㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3971만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

143.47㎡ (43.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

404

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

박명숙 외 1

소유자

박명숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가정초등학교" 북서측 인근에 위치하고<br /> 있으며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서<br /> 주거의 편의성 및 쾌적성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 10층 1002호로서<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등.<br /> 창 호 : 하이샷시 2중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비 및 승강기, 개별난방설비, 도시가스 인입설비, 옥내<br /> 소화전 등 소화설비등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.<br /><br /> 기호 2 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대<br /> 정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장상 2007년 10월 25일 사용승인된 총 2276세대 <br /> 35개동 아파트임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 404, 208동 10층 1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 건지로 404, 208동 10층 1002호(가좌동,가좌한신휴플러스아파트)에 소재하는 주거용 아파트로, 주변에는 본건과 동일한 아파트 수동이 소재하며 단지를 이루고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박명숙의 파산관재인 변호사 김태균

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-29 · 인천광역시 서구 건지로 404, 208동 10층 1002호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 45.16㎡ 2층 343.65㎡ 3층 343.65㎡ 4층 343.65㎡ 5층 343.65㎡ 6층 343.65㎡ 7층 343.65㎡ 8층 343.65㎡ 9층 343.65㎡ 10층 343.65㎡ 11층 343.65㎡ 12층 343.65㎡ 13층 343.65㎡ 14층 343.65㎡ 15층 343.65㎡ 16층 343.65㎡ 17층 343.65㎡ 18층 343.65㎡ 19층 343.65㎡ 20층 343.65㎡ 21층 343.65㎡ 22층 343.65㎡ 23층 343.65㎡ 24층 343.65㎡ 25층 343.65㎡ 철근콘크리트구조 143.47㎡

주변

학군

• 932m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1214m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 438m · 청양골 · 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다