인천지법 2013타경73980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-27 · 경매접수
2. 13-08-28 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.52㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4575만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

121.52㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2787-2

호

10층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

최영조

소유자

최영조

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 공항신도시에 조성된 아파트단지로 주거지로서의 제반 여건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역(운서역)이 소재하여<br />일반 대중교통 사정은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물(내 3층 301호) 로서, <br />외 벽: 세멘몰탈위페인팅.<br />내 벽: 벽지도배, 타일마감.<br />창 호: 하이샷시이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도, 급탕 및 위생시설, 엘리베이터, 소화전, 자동화재감지기, 방송시설,<br />도시가스에 의한 취사 및 난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 광평수로 인근지와 등고 평탄하며 아파트 건부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m -107.00m(1/20<br />경사)원추표면), 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), 제1종<br />지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제<br />자유구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 상대정화구역(무지개유치원(2012.1.2)<br />절대정화구역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발<br />52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부를 조사하지 못하였는 바, 별도 확인<br />바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 807동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2787-2 소재하는 풍림아이원아파트 807동 301호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인○○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-28 · 인천광역시 중구 운서동 2787-2 풍림아이원아파트 807동 3층 301호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 1층 606.5252㎡ 2층 598.7232㎡ 3층 598.7232㎡ 4층 586.5032㎡ 5층 581.6152㎡ 6층 581.6152㎡ 7층 581.6152㎡ 8층 581.6152㎡ 9층 581.6152㎡ 10층581.6152㎡ 철근콘크리트조 121.5154㎡

주변

학군

• 155m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 504m · 인천공항중학교 · 중학교
• 606m · 인천삼목초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 95m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 111m · 풍림아이원8단지 · 221
• 126m · 인아교회 · 223
• 130m · 인아교회 · 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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