인천지법 2013타경74419-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-28 · 경매접수
2. 13-08-29 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6244만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근 · 아파트

대지권

34

당사자

채권자

정현재(양도인:주식회사모아저축은행) 외 2

채무자

이현승

소유자

이현승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위일대는 유사규모의 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어 일반교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물중 10층 1004호로서<br />(사용승인일자: 1999.01.14)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(10층 1004호)으로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽으로 정비된 공도와 접하여 단지내로의 진출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함),<br />현상변경허가 대상구역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 10층 1004호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 10층 1004호(마전동,동아아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 채무자 겸 소유자 이현승의 누나 이승연 면대한바, 채무자 겸 소유자 이현승의 누나 이승연이 동생 이현승과의 채권, 채무관계로 본건 부동산을 점유하고 있다함. 경매시 참고바람. ㄷ. 공부상 본건 주소지 도로명주소가 인천광역시 서구 완정로34번길 6번지로 되어 있으나, 관할동사무소에서 발급받은 주민등록등본상 도로명주소는 인천광역시 서구 완정로34번길 20번지로 되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

노들새마을금고

임차인

이○○

채권자

정○○(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

제○○(양도인:주식회사모아저축은행)

채권자

주식회사모아저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-02 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 115동 10층 1004호 (마전동,동아아파트) · 철근콘 크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 602.64㎡ 2층 602.64㎡ 3층 602.64㎡ 4층 602.64㎡ 5층 597.60㎡ 6층 597.60㎡ 7층 597.60㎡ 8층 597.60㎡ 9층 597.60㎡ 10층 597.60㎡ 11층 597.60㎡ 12층 597.60㎡ 13층 597.60㎡ 14층 597.60㎡ 15층 597.60㎡ 16층 597.60㎡ 17층 597.60㎡ 18층 597.60㎡ 19층 512.70㎡ 20층 512.70㎡ 지층 590.04㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 422m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 569m · 백석초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천서희학교
• 612m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 688m · 백석고등학교 · 고등학교
• 794m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 794m · 당하중학교 · 중학교
• 814m · 백석중학교 · 중학교
• 1366m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1450m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1463m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · KCC아파트 · 78인천
• 36m · 당하대주파크빌 · 78인천
• 153m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 163m · 독정역(예비군훈련장) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 800, 87, 93, 9701, 9902, M6457
• 175m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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