경매 · 대지
인천지법 2013타경75146-1
인천광역시 중구 남북동 264
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 중구 남북동 264
- 감정가
- 7억 4163만
- 최저가
- 7억 4163만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 90.91㎡ (27.5평) · 토지 1530.00㎡ (462.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 160만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4163만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 90.91㎡ (27.5평)
- 토지면적
- 1530.00㎡ (462.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7416만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5383만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 90.91㎡ (27.5평) · 대지
- 대지권
- 264
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자
- 허숙임
- 소유자
- 허숙임
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 ‘용유초등학교’남동측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서 부근은 전,답 등 농경지 및 주택, 도로변으로 근린생활시설(음식점 및 소규모<br />판매점 등)등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근을 통과하는 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) 부정형의 토지를 대체로 평탄하게 조성하여 주거용건부지로 이용중임.<br />기호(2) 부정형의 완경사지를 전(전기타)으로 이용중임.<br />기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1,2) 본건 서측으로 도로에 접하며 출입가능함.<br />기호(3) 지적도상 북측으로 도로에 접하나 현황 인접필지 등을 통하여 출입가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2)자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),경제자유<br />구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대<br />정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발<br />52.0m),건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br /><br />기호(3)자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면),경제자유구<br />역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물<br />제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물, 구조물 허가<br />시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 건물감정평가요항표 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 시멘트블록조 스레이트 단층주택으로서<br />외벽:시멘트모르타르위 페인트 마감 등<br />내벽:벽지 및 페인트마감 등<br />창호:새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수시설 및 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-10 | mg | |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.13 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 수취인불명 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.05 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
본건은 인천시 중구 남북동 264외2 지상에 소재하는 단층주택 및 `전``대지`이며 전에는 세입자 이오식이 2008년 가을 가설한 염소축사소재함. 임차인 이숙임은 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 전체 | 전세2000만원 | 2002.6.12.~현재 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 지상권자
- 서인천농업협동조합
- 채권자
- 서인천농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 허○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전체 | 2002.6.12. | 2002.6.12.~현재 | 20,000,000 | |
| 이○○ | 전체 | 2002.6.12. | 2002.6.12.~현재 | 전세2000만원 |
매각공고
- 14-03-12 · 인천광역시 중구 남북동 264 · 대 456㎡ 제시외-화장실 조적조 7㎡ -창고 조적조 4.5㎡ -창고 조적조 22.4㎡ -창고 조적조 14㎡
- 14-03-12 · 인천광역시 중구 남북동 264 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 90.91㎡
- 14-03-12 · 인천광역시 중구 남북동 264-1 · 전 1074㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 299m · 용유초등학교 · 111, 영종6-1, 영종8
- 302m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
- 330m · 용유초등학교 · 306, 영종7, 영종8
- 366m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
- 375m · 나룻개 · 306, 영종8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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