인천지법 2013타경75917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-04 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

14

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김명철 외 1

소유자

김명철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트 단지, 단독주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건물 내 15층 1504호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 옥내소화전 설<br />비, 승강기 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 단지 내 도로와 연계되어 차량의 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택건설용지), 비행안전제2구역(헬기),<br />과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신로14번길 23, 109동 15층 1504호 (일신동,풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 고층아파트 109동 15층 1504호임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

최○○

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명철의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-04 · 인천광역시 부평구 일신로14번길 23, 109동 15층 1504호 (일신동,풍림아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층아파트 1층405.788㎡ 2층404.708㎡ 3층404.708㎡ 4층404.708㎡ 5층397.688㎡ 6층397.688㎡ 7층397.688㎡ 8층397.688㎡ 9층397.688㎡ 10층397.688㎡ 11층397.688㎡12층397.688㎡ 13층397.688㎡14층397.688㎡ 15층397.688㎡16층397.688㎡ 17층397.688㎡18층397.688㎡ 19층397.688㎡20층397.688㎡ 21층397.688㎡22층397.688㎡ 23층397.688㎡24층397.688㎡ 지층392.58㎡ 철근콘크리트조 84.977㎡

주변

학군

• 99m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 221m · 갈산중학교 · 중학교
• 316m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 414m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 700m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 997m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1017m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 1022m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1060m · 부원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 부평중학교 · 중학교
• 1117m · 인천굴포초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 갈월초등학교 · 556
• 131m · 갈산태화아파트 · 556
• 141m · 태화아파트 · 556, 571, 581, 67-1
• 164m · 갈산두산아파트 · 571, 581, 67-1
• 170m · 대동1차후문(종점) · 556

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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