인천지법 2013타경76453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-11 · 배당요구종기
4. 14-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.63㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5392만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

106.63㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

962-301

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

함대헌

소유자

함대헌

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 대단위 판매시설, 공장, 학교 등이 혼재하는 지역<br />으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건중 3층 203-301호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 각각 공히<br />준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부<br />교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경원대로 962, 비동 3층 203-301호 (간석동,신원아침도시) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산은 남동구 간석동 617-24외1번지(도로명 주소: 경원대로 962) 지상소재 신원아침도시아파텔 비동 203-301호임(신원아침도시아파텔의 공부상 에이동은 현황101,102,103동으로, 공부상 비동은 현황201,202,203동으로 구분하여 사용하고 있음). 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

배당요구권자

김○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-10 · 인천광역시 남동구 경원대로 962, 비동 3층 203-301호 (간석동,신원아침도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 오피스텔 지하1층 3781.4㎡ 1층 803.69㎡ 2층 1438.42㎡ 3층 1438.42㎡ 4층 1438.42㎡ 5층 1438.42㎡ 6층 1438.42㎡ 7층 1438.42㎡ 8층 1438.42㎡ 9층 1438.42㎡ 10층 1438.42㎡ 11층 1438.42㎡ 12층 1438.42㎡ 13층 1438.42㎡ 14층 1438.42㎡ 15층 932.04㎡ 철근콘크리트조 106.63㎡

주변

학군

• 252m · 석정중학교 · 중학교
• 324m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 487m · 석정초등학교 · 초등학교
• 524m · 성산효대학원대학교
• 834m · 석암초등학교 · 초등학교
• 867m · 십정초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천주원초등학교
• 899m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 911m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1140m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신원아침도시오피스텔(홈플러스) · 23, 3-2, 35
• 109m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 133m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 187m · 석정여자고등학교 · 564
• 202m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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