경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경76736-1
인천광역시 남구 한나루로490번길 76, 4층 401호 (주안동,삼성리치빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 한나루로490번길 76, 4층 401호 (주안동,삼성리치빌)
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 6790만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 42.92㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 523만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.92㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 679만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9114만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 42.92㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 490
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 고흥군수산업협동조합
- 채무자
- 김태형
- 소유자
- 김태형
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “신라아파트” 남동측 인근에 위치하고 주위<br /> 는 다세대주택, 다가구주택, 주상용건물 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 거리 및 운행상<br /> 태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감<br /> 창호: 하이새시 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 삼성리치빌 4층 401호로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 시설임. <br /> <br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접<br /> 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천광역시남부<br /> 교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 본건은 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물[2009-위반-181:무단증축 4<br /> 층 401호 주택 조립식판넬 2.8㎡/2009.08.07한 시정지시]로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-18 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.11 도달 |
| 14-03-07 | sd | 2014.03.13 도달 |
| 14-02-28 | mg | |
| 13-11-12 | sd | 2013.11.26 도달 |
| 13-10-15 | sd | 2013.10.18 수취인불명 |
| 13-10-15 | sd | 2013.10.17 수취인불명 |
| 13-09-12 | sd | 2013.09.23 폐문부재 |
| 13-09-06 | sd | 2013.09.09 수취인불명 |
| 13-09-06 | sd | 2013.09.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로490번길 76, 4층 401호 (주안동,삼성리치빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동사은 인천 남구 주안동 731-15에 소재하는 삼성리치빌 4층 401호임. - 본건 부동산은 주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 금20,000,000원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 고흥군수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2011.7.28. | 20,000,000 · 300,000 | |||
| 최○○ | 전부 | 2011.7.28. | 2011.7.27.~ | 20,000,000 · 300,000 | 2013.09.12 |
매각공고
- 14-02-20 · 인천광역시 남구 한나루로490번길 76, 4층 401호 (주안동,삼성리치빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 5층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 1층 22.79㎡ 1층 8.06㎡ 2층 109.03㎡ 3층 109.03㎡ 4층 101.54㎡ 5층 88.435㎡ 철근콘크리트구조 42.915㎡
주변
학군
- 423m · 남부초등학교 · 초등학교
- 517m · 주안초등학교 · 초등학교
- 671m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 768m · 연학초등학교 · 초등학교
- 771m · 용일초등학교 · 초등학교
- 819m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 902m · 인하사대부속중고등학교
- 913m · 인주초등학교 · 초등학교
- 1087m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1115m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1197m · 학익초등학교 · 초등학교
- 1212m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
버스
- 211m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
- 223m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 238m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 244m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 260m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
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