경매 · 임야
인천지법 2013타경77173-1
인천광역시 남구 도화동 산73-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 남구 도화동 산73-5
- 감정가
- 5억 5806만
- 최저가
- 1억 9141만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 552.54㎡ (167.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 115만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9141만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 552.54㎡ (167.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1914만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5000만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 도화동 73-5
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 조선호
- 소유자
- 조선호
상세
법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 "수봉공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />공동주택, 공원 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 비교적 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서 현황 대지, 주거나지, 도로 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 중앙부 일부가 현황 포장도로로서 북측의 폭 약 8미터의 도로에 연결되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역,준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하),제1종지구단위계획구역(수봉<br />지구),공원(2007.07.23(수봉지구)공원 면적 추가)(저촉),도로(저촉),소로3류(폭 8M <br />미만)(도시계획시설 결정(2013.12.17))(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 서측 및 남동측에 소유자 미상의 주택이 경계를 침범하고 있는 것으로<br />사료되나 정확한 것은 측량을 요합니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 본건 지목은 임야이나 현황 대지, 주거나지, 도로 임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-09-15 | sd | 2014.09.15 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.09.02 폐문부재 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.28 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-27 | sd | 2014.08.29 도달 |
| 14-08-07 | sd | 2014.08.11 도달 |
| 14-08-07 | sd | 2014.08.11 도달 |
| 13-11-25 | sd | 2013.12.10 도달 |
| 13-10-24 | sd | 2013.10.28 이사불명 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.11 폐문부재 |
| 13-10-07 | sd | 2013.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 산73-5 · 토지 · 임야
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 산73-5 임야임. - 본건 부동산 중 일부는 도로로, 일부는 타인의 건물이 점유하고 있고, 나머지는 임야임. (별지 첨부) - 위 임야부분에는 향나무, 감나무, 은행나무 및 잡목 등이 심어져 있음. - 본건 부동산에 소유자의 지분을 특정하여 확인할 수 없었고, 또한 인접부동산과의 경계가 분명치 않으므로 경매시 참고바람. - 본건 부동산을 확인하기 위하여 지적도 등본 및 위성사진을 참고하였음.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 현대종합목재산업주식회사
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 인천광역시남구
- 교부권자
- 국민건강보험공단서산태안지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 서산세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 신○○
- 압류권자
- 남인천세무서
- 압류권자
- 인○○○
- 압류권자
- 홍성세무서
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 14-07-22 · 인천광역시 남구 도화동 산73-5 · 임야 807㎡ (공유자 조선호 40350분의 27627 지분전부)
주변
학군
- 373m · 도화초등학교 · 초등학교
- 478m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 816m · 주안초등학교 · 초등학교
- 885m · 용일초등학교 · 초등학교
- 893m · 용정초등학교 · 초등학교
- 959m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1167m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1272m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1294m · 인천남중학교 · 중학교
- 1306m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1310m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1315m · 남부초등학교 · 초등학교
버스
- 149m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 253m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 347m · 명가빌라(회차) · 506
- 382m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 405m · 대명아파트 · 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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