인천지법 2013타경77661-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-15 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8984만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

당사자

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자

박흥안

소유자

박흥안

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주거<br />여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 아파트 단지내 도로를 통해 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 건내 11층 1102호로서(사용승인일 2000.04.12),<br /><br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감으로 추정됨.<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 소방설비, 위생설비, 승강기, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 경사지에 위치한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 인접 공도를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

확정지번(999-5번지) : 제3종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)<br />(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)),소로2류<br />(폭8M-10M)(2013-05-27)(접함),소로3류(폭8M미만)(2013-05-27)(접함),중로1류(폭 20M-<br />25M)(2013-05-27)(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /><문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구<br />역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 11층 1102호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 11층 1102호(마전동,영남탑스빌아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사정선레미콘

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사정선레미콘

압류권자

경기도김포시

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사금화상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-06 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 109동 11층 1102호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 21층 아파트 1층 410.075㎡ 2층 399.600㎡ 3층 399.600㎡ 4층 399.600㎡ 5층 396.800㎡ 6층 396.800㎡ 7층 396.800㎡ 8층 396.800㎡ 9층 396.800㎡ 10층 396.800㎡ 11층 396.800㎡ 12층 396.800㎡ 13층 396.800㎡ 14층 396.800㎡ 15층 396.800㎡ 16층 396.800㎡ 17층 396.800㎡ 18층 396.800㎡ 19층 396.800㎡ 20층 396.800㎡ 21층 396.800㎡ 지층 393.200㎡ 철근콘크리트조 179.73㎡

주변

학군

• 151m · 마전초등학교 · 초등학교
• 357m · 마전중학교 · 중학교
• 450m · 완정초등학교 · 초등학교
• 594m · 능내초등학교 · 초등학교
• 729m · 검단고등학교 · 고등학교
• 867m · 당하중학교 · 중학교
• 994m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1235m · 검단중학교 · 중학교
• 1402m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1472m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 190m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 227m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 242m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 254m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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