인천지법 2013타경78466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-10 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 4457만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

293.60㎡ (88.8평)

토지면적

2948.00㎡ (891.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6445만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7717만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

293.60㎡ (88.8평) · 단독주택

대지권

827-17

호

1층

당사자

채권자

신선새마을금고

채무자

성심개발컨설팅주식회사

소유자

성심개발컨설팅주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "왕산해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 펜션 및 농경지 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통편은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

을왕동 827-17대 : 사다리형으로 펜션 건부지로 이용 중입니다.<br />을왕동 827-24대 : 자루형으로 펜션 건부지로 이용 중입니다.<br />을왕동 827-27도로 : 부정형으로 펜션 진입 공용도로로 이용 중입니다.<br />을왕동 827-15대 : 사다리형으로 물탱크실 및 족구장등 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

을왕동 827-17대 : 동측으로 로폭 약6미터의 도로에 접합니다.<br />을왕동 827-24대 : 남측으로 로폭 약6미터의 도로에 접합니다.<br />을왕동 827-27도로 : 남동측으로 로폭 약6-8미터의 도로에 접합니다.<br />을왕동 827-15대 : 동측으로 로폭 약6미터의 도로에 접합니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1.을왕동 827-17대, 2.을왕동 827-24대 : <br />자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이해발52.00m수평표면),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물허가시인천국제공항공사협의필요))<항공법><br /><br />3.을왕동 827-27도로, 4.을왕동 827-15대 :<br />보전녹지지역,자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이해발52.00m수평표면),경제자유구역<경제자유구역의지정및운영에관한특별법>,공익용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물허가시인천국제공항공사협의필요))<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건5. 가동 ; <br />일반목구조 일반(목구조)경사지붕 단층 건물로서, <br />외벽: 목재 사이팅 마감<br />창호: 하이새시 창호입니다.<br /><br />본건6,7,8. 나동,다동,라동 ;<br />일반목구조 일반(목구조)경사지붕 단층 건물로서, <br />외벽: 목재 사이팅 마감<br />내벽: 벽지도배, 타일붙임 등<br />창호: 하이새시 창호입니다.<br /><br />본건9,10. 마동,바동 ;<br />일반목구조 일반(목구조)경사지붕 단층 건물로서, <br />외벽: 목재 사이팅 마감<br />내벽: 벽지도배, 타일붙임 등<br />창호: 하이새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 단독주택(펜션)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주로 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건4. 을왕동 827-15대 지상에 제시외건물 1건이 소재합니다.<br />기호ㄱ. 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 단층 물탱크실 약20㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물로 인하여 공부면적 보다 약20㎡ 건물면적이 증가했습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 827-17외5 지상에 소재하는 주택 및 근린생활시설이며 도로 및 펜션으로 이용중임 관리인은 중국인으로 현황모름.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시중구

유치권자

최○○

지상권자

신선새마을금고

채권자

신선새마을금고

채무자겸소유자

성심개발컨설팅주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 · 대 1091㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 18㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 · 대 593㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-27 · 도로 627㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-15 · 대 637㎡ 제시외-물탱크실 일반목구조 20㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 141.4㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 나동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 33.85㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 다동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 33.85㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-17 에이-4 라동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 33.25㎡
• 14-03-24 · 인천광역시 중구 을왕동 827-24 에이-3 가동 · 일반목구조 일반(목구조)경사지붕 1층 단독주택 1층 33.25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 320m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 327m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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