인천지법 2013타경78688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-11 · 경매접수
2. 13-09-12 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.12㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1293만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

70.12㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

649-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자

백주영

소유자

백주영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림아이파크아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건내<br />제1층 제101호로서,<br />외벽: 스톤코트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, "공동주택 (다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측, 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(도시관리계획입안중(문의:도시관리과(453-2983)건폐율,용적율등,건축물용도(별도확인:건축과)),공익용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임. <br /><br />2)기타<br />본건 외벽에 본건의 부합물로 판단되는 목재(테크), 샤시조 구조물이 소재하나, 통상적으로 본건 다세대주택과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 감정평가하였음.<br /><br />3)기타<br />본건은 집합건축물대장 전유부에 위반건축물(2011.11.29 공동주택 경량철골조 7㎡ 무단증축)이라고 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도림동 649-1 삼성솔리체 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 남동구 도림동 649-1소재 삼성솔리체 101호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-13 · 인천광역시 남동구 도림동 649-1 삼성솔리체 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 160.34㎡ 1층 143.08㎡ 2층 143.08㎡ 3층 104.12㎡ 4층 75.16㎡ 철근콘크리트구조 70.12㎡

주변

학군

• 465m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 893m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1378m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 198m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 314m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 338m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 373m · 도림동고개 · 16-1, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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