경매 · 아파트
인천지법 2013타경79063-1
인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 2층 205호 (화수동,영풍아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 2층 205호 (화수동,영풍아파트)
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 3300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 240만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 132
당사자
- 채권자
- 교보생명보험주식회사
- 채무자
- 신현숙
- 소유자
- 신현숙
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "화도진공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택, 공장 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 주위<br /> 환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 2층 205호로서,<br /> (사용승인일자 : 2001.08.06)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(아파<br /> 트) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 문화재보존영향<br /> 검토대상구역, 상대정화구역(인천만석초등학교), 절대정화구역(인천만<br /> 석초등학교),<br /> 기호 2) : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 문<br /> 화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역(인천만석초등학교)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-06 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.21 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.21 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.26 폐문부재 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-20 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 13-09-17 | sd | 2013.09.23 도달 |
| 13-09-17 | sd | 2013.09.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 2층 205호 (화수동,영풍아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 동구 화도진로 132, 102동 2층 205호(화수동, 영풍아파트)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천세무서
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 김○○(양도인:신정호)
- 근저당권자
- 신○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 윤○○
- 채권자
- 교보생명보험주식회사
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2013.5.29. | 2013.5.29.~ 2014.5.28. | 20,000,000 · 300,000 | 2013.10.28 |
| 윤○○ | 2013.5.29. |
매각공고
- 14-02-05 · 인천광역시 동구 화도진로 132, 102동 2층 205호 (화수동,영풍아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 아파트 1층 645.9086㎡ 2층 643.2206㎡ 3층 643.2206㎡ 4층 643.2206㎡ 5층 636.5006㎡ 6층 636.5006㎡ 7층 636.5006㎡ 8층 636.5006㎡ 9층 636.5006㎡ 10층 636.5006㎡ 11층 636.5006㎡ 12층 636.5006㎡ 13층 636.5006㎡ 14층 636.5006㎡ 15층 636.5006㎡ 16층 636.5006㎡ 17층 636.5006㎡ 18층 636.5006㎡ 19층 636.5006㎡ 20층 636.5006㎡ 21층 636.5006㎡ 22층 636.5006㎡ 23층 636.5006㎡ 24층 212.5130㎡ 지1층 610.0908㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.9610㎡
주변
학군
- 143m · 창영초등학교 · 초등학교
- 197m · 영화초등학교 · 초등학교
- 211m · 인천반도체고등학교
- 218m · 송림초등학교 · 초등학교
- 244m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
- 252m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 261m · 인천산업정보학교
- 435m · 동명초등학교 · 초등학교
- 575m · 광성고등학교 · 고등학교
- 783m · 유니온국제신학 · 대학교
- 820m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 828m · 서림초등학교 · 초등학교
버스
- 93m · 배다리헌책방거리 · 10
- 139m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
- 143m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
- 189m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
- 238m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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