인천지법 2013타경79155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-12 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-12-03 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

1440만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

1269

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

변문수

소유자

변문수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층 건물중 4층 406호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이<br />구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1<br />제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(저촉), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호2<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>.<br />- 기호3<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호4<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.<br />- 기호5<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호6<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호7<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />- 기호8<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.<br />- 기호9<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.<br />- 기호10<br />제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 대지권의 목적인 토지의 표시에 지목이 잡종지,<br /> 전, 임야로 등재 되어있으나, 현황 "대"이며, 행정구역 명칭이 북구에서 부평구로 변<br /> 경 되었음.<br />- 토지 기호(8) 부평동 274-89번지는 산곡동 505번지, 기호(9) 부평동 275-2번지는 산<br /> 곡동 504번지로 행정관할구역 및 지번이 변경 되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층 406호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천 부평구 경원대로 1269, 116동 4층 406호(산곡동, 현대아파트)임

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-24 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 116동 4층 406호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 15층아파트 1층 783.12㎡ 2층 783.12㎡ 3층 783.12㎡ 4층 783.12㎡ 5층 783.12㎡ 6층 783.12㎡ 7층 783.12㎡ 8층 783.12㎡ 9층 783.12㎡ 10층 783.12㎡ 11층 783.12㎡ 12층 783.12㎡ 13층 783.12㎡ 14층 783.12㎡ 15층 783.12㎡ 지층 783.12㎡ 철근콘크리트조 라멘조 84.96㎡

주변

학군

• 366m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 479m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 488m · 상동고등학교 · 고등학교
• 508m · 부개고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 564m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 765m · 부평여자중학교 · 중학교
• 773m · 부인중학교
• 791m · 상미초등학교 · 초등학교
• 795m · 상미초등학교
• 874m · 부평동중학교 · 중학교
• 912m · 인천동수초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 부개역 · 52
• 112m · 부개역 · 23, 67-1
• 131m · 부개역 · 302, 302B, 52, 579
• 141m · 부개역 · 12, 526, 562, 79, 인천e음61
• 149m · 부개역코오롱하늘채 · 52부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다