인천지법 2013타경80209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 15-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 462만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

58.50㎡ (17.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

149

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정선희

소유자

정선희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 서측 인근에 위치한 아파트로서<br />주위는 본건과 동유형의 소규모 노후화된 아파트 및 다세대주택, 일부 근린상가 등이 밀<br />집 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 효성남초등학교, 명현초등학교, 명현중학교, 효성<br />고등학교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북측 인근에 BRT노선, 북동<br />측 근거리에 인천지하철 1호선 "작전역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 1층 103호로서, <br />(사용승인일자 : 1984.12.15)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형지로 현황 아파트 건부지 및 상가 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 효서로에 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(효성동 248-1)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 정비구역(주택재개발)<도<br />시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지<br />원청(560-6659))<학교보건법><br /><br />기호 2, 3(효성동 254-14, 259-6) 공히,<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학<br />교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 <br />행정구역 명칭변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 2동 1층 103호 (효성동,롯데효성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지번들 대지 위에 다수의 동으로 조성되어 있는 저층아파트 2동 1층 103호임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

압류권자

국민건강보험공단인천계양지사

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-06 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 2동 1층 103호 (효성동,롯데효성아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 439.20㎡ 2층 439.20㎡ 3층 439.20㎡ 4층 439.20㎡ 5층 439.20㎡ 지하실 439.20㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중 변소 3.60㎡ 철근콩크리트조 54.90㎡

주변

학군

• 1250m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천인혜학교
• 1379m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1452m · 풍무중학교 · 중학교

버스

• 167m · 이화교회앞 · 계양1
• 268m · 이화동노인정 · 계양1
• 347m · 이화1동회차지 · 계양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다