경매 · 다세대주택
인천지법 2013타경80216-1
인천광역시 서구 석남동 451-37 2층 302호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 451-37 2층 302호
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 5810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 46.17㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.17㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 581만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 632만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 46.17㎡ (14.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 451-37
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 현대캐피탈주식회사
- 채무자
- 강순구
- 소유자
- 강순구
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천신현초교" 남동측 인근에 위치하는 <br /> "석남하이츠빌라씨동" 2층 302호로서 주변은 단독 및 중·소규모의 공동주택 <br /> 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 302호로서<br /> 외벽 : 적연와견출 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> (사용승인일자 : 1990.11.06)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 소폭의 진입로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청<br /> 평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-26 | sd | 2014.03.31 도달 |
| 14-01-14 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 13-11-28 | sd | 2013.12.15 수취인불명 |
| 13-10-29 | sd | 2013.11.17 폐문부재 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.04 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 451-37 2층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 본건 부동산 현황은 인천 서구 석남동 451-37 석남하이츠빌라 C동 302호로 추정되나 도로명주소(가정로307번길 12-1)는 석남하이츠빌라 A,B,C동이 모두 동일하므로 위 3개동 302호 전입세대를 모두 열람하여 임차인으로 등재하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 화수동신용협동조합
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 현대캐피탈주식회사
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2013.02.28 | ||||
| 지○○ | 2006.05.24 | ||||
| 황○○ | 2011.10.10 |
매각공고
- 14-03-31 · 인천광역시 서구 석남동 451-37 2층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 102.9㎡ 2층 102.9㎡ 지하층 102.9㎡ 벽돌조 46.17㎡
주변
학군
- 218m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 611m · 신석초등학교 · 초등학교
- 752m · 가정고등학교 · 고등학교
- 788m · 가석초등학교 · 초등학교
- 792m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 823m · 인천석남초등학교 · 초등학교
- 840m · 신현고등학교 · 고등학교
- 871m · 가좌여자중학교 · 중학교
- 924m · 신현고등학교 · 고등학교
- 1000m · 신현중학교 · 중학교
- 1011m · 가현중학교 · 중학교
- 1102m · 가현초등학교 · 초등학교
버스
- 115m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
- 119m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
- 124m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
- 141m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
- 234m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
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