인천지법 2013타경80278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-16 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-11-29 · 배당요구종기
4. 14-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.38㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1400만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

여우재로75번길

건물 · 대지권

건물

51.38㎡ (15.5평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

75

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김동현

소유자

김동현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 공동주택, 단지내 상가 등 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브기와지붕 3층 건중 1층 104호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 4필지 일단지의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역<도<br />시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육<br />청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br />560-6659)<학교보건법>임.<br />기호2)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 <br />8M 미만)(접함) 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학<br />교보건법>임.<br />기호3)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 어린이공원<br />(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br />기호4)<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 18, 102동 1층 104호 (가좌동,한신타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 여우재로75번길 18, 102동 1층 104호(가좌동,한신타운)에 소재하는 주거용 아파트임 -본건까지 차량출입이 용이하며, 본건 주변에는 본건과 동일한 아파트 수동이 소재함(아파트 밀집 지역임)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

배당요구권자

신용보증기금

임차인

정○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-09 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 18, 102동 1층 104호 (가좌동,한신타운) · 철근콩크리트조 슬래브기와지붕 3층 연립주택 1층 454.24㎡ 2층 454.24㎡ 3층 454.24㎡ 지하실 423.36㎡ 철근콘크리트조 51.38㎡

주변

학군

• 246m · 가정여자중학교 · 중학교
• 563m · 제물포중학교 · 중학교
• 632m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 707m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 780m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 835m · 가정초등학교 · 초등학교
• 871m · 가림초등학교 · 초등학교
• 888m · 상정중학교 · 중학교
• 937m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1060m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1063m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1162m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 가정여자중학교 · 593
• 155m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 157m · 가재울역2번출구 · 592, 593
• 187m · 가재울역3번출구 · 592, 593
• 201m · 가좌녹지공원 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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