경매 · 오피스텔
인천지법 2013타경81998-1
인천광역시 남동구 논현동 637-2 코아루파크 에이동 21층 2102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 논현동 637-2 코아루파크 에이동 21층 2102호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 30.01㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.01㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9096만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
건물 · 대지권
- 건물
- 30.01㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 637-2
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 화명동새마을금고
- 채무자
- 김광윤 외 1
- 소유자
- 김광윤 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 동측 인근에 위치하며,주위는<br />오피스텔, 상가, 고층아파트단지 등이 혼재하는 역주변 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층건내 21층 2102호로서,<br /><br />외벽: 돌붙임, 드라이비트 및 알미늄판넬 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이샷시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 승강기, 옥내소화전설비, 난방설비 등 되어있음<br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서 오피스텔 및 상가부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 사방으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한 사항<br />별도확인:건축과)도시관리계획, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),특수도로(보행자전용도<br />로)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-06 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.03.03 폐문부재 |
| 14-02-18 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.02 도달 |
| 13-09-30 | sd | 2013.10.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 637-2 코아루파크 에이동 21층 2102호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 논현동 637-2번지(도로명 주소: 논현로46번길 22) 지상소재 코아루파크 A동 2102호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 2102호 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신한카드주식회사(변경전상호:엘지카드주식회사)
- 교부권자
- 국민건강보험공단광진지사
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 유○○
- 전세권자
- 유○○
- 채권자
- 화명동새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 김광윤의파산관재인변호사 서도화
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 상가용 건물의 전부 | 2012년 5월 26일까지 | 60,000,000 | ||
| 유○○ | 2102호 | 2012.02.06 | 미상 | ||
| 유○○ | 전부 | 2012.2.6. | 2011.5.27.~ 2012.5.26. | 60,000,000 | 2013.12.04 |
매각공고
- 14-02-03 · 인천광역시 남동구 논현동 637-2 코아루파크 에이동 21층 2102호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 오피스텔 및 근린생활시설 지하7층 627.79㎡ 지하6층 940.465㎡ 지하5층 940.465㎡ 지하4층 940.465㎡ 지하3층 940.465㎡ 지하2층 940.465㎡ 지하1층 902.95㎡ 1층 695.15㎡ 2층 398.28㎡ 3층 398.28㎡ 4층 398.28㎡ 5층 398.28㎡ 6층 398.28㎡ 7층 397.83㎡ 8층 397.83㎡ 9층 397.83㎡ 10층 397.83㎡ 11층 397.83㎡ 12층 397.83㎡ 13층 397.83㎡ 14층 397.83㎡ 15층 397.83㎡ 16층 397.83㎡ 17층 397.83㎡ 18층 397.82㎡ 19층 314.97㎡ 20층 397.83㎡ 21층 397.83㎡ 22층 397.83㎡ 23층 397.83㎡ 24층 397.83㎡ 25층 397.83㎡ 옥탑1층 76.44㎡ 옥탑2층 76.44㎡ 철근콘크리트구조 21층 2102호 30.01㎡
주변
학군
- 482m · 인천한누리학교
- 799m · 인천금융고등학교 · 고등학교
- 843m · 동방초등학교 · 초등학교
- 849m · 동방중학교 · 중학교
- 999m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
- 1193m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 1273m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 1367m · 은봉초등학교 · 초등학교
- 1460m · 논곡중학교 · 중학교
버스
- 80m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 109m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
- 111m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
- 127m · 논현3단지하늘마을305동 · M6461인천
- 136m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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