인천지법 2013타경83529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-01 · 경매접수
2. 13-10-02 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.32㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1044만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

49.32㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

51

호

4층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

서진희

소유자

서진희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근 제3종<br /><br /> 일반주거지역 내에 위치하며, 주위는 노후 다세대주택 등이 밀집한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 사정은 보통시되며, 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 102호로서,<br /> (사용승인 일자 : 1996.09.14)<br /><br /> 외벽: 드라이비트마감 등.<br /> <br /> 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택 건부지로<br /><br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역,<br /> <br /> 상대정화구역(남부교육청2009-175)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 귀 제시목록상 대지권의 목적이 되는 학익동 306-48번지의 경우 등기사항전부<br /> 증명서(지목 "임야")와 토지대장(지목 "대")상의 지목이 상이하여, 비고란에 <br /> 토지대장상의 지목을 별도 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 3, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수 개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `영신주택`으로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-12 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 3, 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.78㎡ 2층 108.91㎡ 3층 108.91㎡ 4층 108.91㎡ 지층 103.80㎡ 철근콘크리트조 49.32㎡

주변

학군

• 240m · 인하사대부속중고등학교
• 536m · 학익초등학교 · 초등학교
• 564m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 567m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 578m · 용일초등학교 · 초등학교
• 620m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 694m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 714m · 인주중학교 · 중학교
• 811m · 연학초등학교 · 초등학교
• 964m · 학익고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 993m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 170m · 용일사거리 · 1601인천
• 176m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 195m · 제운사거리 · 27, 511
• 226m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 232m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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