경매· 아파트
인천지법 2013타경84027-1
인천광역시 연수구 계림로 111, 101동 13층 1301호 (청학동,현대아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2050만443만/평· 감정가 3억 1500만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2050만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 1500만
- 최저 평당가
- 443만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2050만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 4696만 ~ 2억 8841만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 164.46㎡ (49.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3800만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 164.46㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 111
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 “청학사거리” 북측 인근에 위치하는 현대아파<br />트 제101동 제13층 제1301호로서 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로, 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층건물내 13층 1301호로서(사용승인일:2000.06.19)<br />외벽:페인트 마감 등<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등<br />창호:새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 화재탐지시설, 옥내소화전설비 등 되어있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
광평수토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
인접공도 및 단지내 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(2013-09-13)(입안중),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-14 | sd | 2014.03.18 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-03-14 | sd | 2014.03.17 도달 |
| 14-02-21 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.10 도달 |
| 13-10-04 | sd | 2013.10.10 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 101동 13층 1301호 (청학동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0명
-본건 부동산은 연수구 청학동 545-1번지(도로명 주소: 계림로 111) 지상소재 현대아파트 101동 1301호임.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 인천신용보증재단
교부권자 인천연수구
배당요구권자 주식회사예가람저축은행
소유자 신○○
채권자 굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행)
채권자 박○○(양도인:굿플러스대부주식회사)
채권자 박정숙[양도인:(주)한국씨티은행의 양수인 굿플러스대부주식회사]
채권자 주식회사한국씨티은행
채무자 송○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-02-05 · 인천광역시 연수구 계림로 111, 101동 13층 1301호 (청학동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1 층 679.340㎡ 2 층 673.740㎡ 3 층 673.740㎡ 4 층 673.740㎡ 5 층 673.740㎡ 6 층 673.740㎡ 7 층 673.740㎡ 8 층 673.740㎡ 9 층 673.740㎡ 10 층 673.740㎡ 11 층 673.740㎡ 12 층 673.740㎡ 13 층 673.740㎡ 14 층 673.740㎡ 15 층 533.335㎡ 16 층 533.335㎡ 지 층 645.060㎡ 철근콘크리트조 164.46㎡
당사자
- 채권자
- 굿플러스대부주식회사(양도인:주식회사한국씨티은행) 외 3
- 채무자
- 송규윤
- 소유자
- 신혜선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 863m함박초등학교초등학교
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- 1294m인천문남초등학교초등학교
버스
- 386m청학사거리58, 65, 65-1, 82
- 396m청학사거리58, 65, 65-1, 81, 82
- 400m청학문화센터112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 447m청학동.한국전력남인천지사330, 523, 순환52
- 458m청학동.한국전력남인천지사112
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 4696만 ~ 2억 8841만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 연수구 계림로 111, 101동 13층 1301호 (청학동,현대아파트)
- 감정가
- 3억 1500만
- 최저가
- 2억 2050만 (70%)
- 건물면적
- 164.46㎡ (49.7평)
- 기일
- 14-02-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2050만 × 112~131% = 2억 4696만 ~ 2억 8841만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음