경매 · 상가
인천지법 2013타경87590-1
인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 201호 (주안동,메디프렌드주안센터)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 201호 (주안동,메디프렌드주안센터)
- 감정가
- 6억 6000만
- 최저가
- 3억 2340만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 229.56㎡ (69.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 466만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 229.56㎡ (69.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3234만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1575만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 229.56㎡ (69.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 865
당사자
- 채권자
- 주식회사엘엔케이
- 채무자
- 심명희
- 소유자
- 심명희
상세
법원 서류 · 매각기일 14-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 석바위사거리 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상업업무지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난 시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 2층 201호, 202호로서<br />외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 창호 등.<br />(사용승인일자 : 2003.07.07)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 201호와 202호는 201호로 합병되어 일체로 음식점"푸하"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급,배수 및 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 스프링쿨러 등 소방설비, 승강기설비,<br />주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형의 토지로서 상업업무용지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(접함), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건은 제시목록상 201호, 202호 2개호로 되어 있으나, 건축물<br />대장상 2011.12.21일자로 201호 1개호로 합병되어 현장조사일 현재 전체를 음식점으로<br />이용중이므로 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-04 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-04 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-03-26 | sd | 2014.03.31 도달 |
| 14-03-26 | sd | 2014.04.02 폐문부재 |
| 14-03-26 | sd | 2014.04.02 폐문부재 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.06 도달 |
| 13-10-22 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-22 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-22 | sd | 2013.10.25 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 201호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 202호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 본건 부동산은 인천 남구 경원대로 865, 2층 201호, 202호(주안동, 메디프렌드주안센터)임. - 본건 부동산 201호, 202호는 음식점으로, 경계구분없이 일체형으로 사용을 하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사엘엔케이
- 교부권자
- 국민건강보험공단고양일산지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사신한은행
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사엘엔케이
- 채무자겸소유자
- 심○○
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2012.3.16. |
매각공고
- 14-04-09 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 201호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 494.92㎡ 1층 701.36㎡ 2층 707.05㎡ 3층 652.80㎡ 4층 652.80㎡ 5층 652.80㎡ 6층 652.80㎡ 7층 652.80㎡ 8층 498.50㎡ 9층 498.50㎡ 10층 498.50㎡ 11층 498.50㎡ 12층 498.50㎡ 옥탑층 73.54㎡ 철근콘크리트조 132.31㎡
- 14-04-09 · 인천광역시 남구 경원대로 865, 2층 202호 (주안동,메디프렌드주안센터) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 494.92㎡ 1층 701.36㎡ 2층 707.05㎡ 3층 652.80㎡ 4층 652.80㎡ 5층 652.80㎡ 6층 652.80㎡ 7층 652.80㎡ 8층 498.50㎡ 9층 498.50㎡ 10층 498.50㎡ 11층 498.50㎡ 12층 498.50㎡ 옥탑층 73.54㎡ 철근콘크리트조 97.25㎡
주변
학군
- 293m · 석암초등학교 · 초등학교
- 604m · 경원초등학교 · 초등학교
- 740m · 인천고등학교 · 고등학교
- 924m · 동인천중학교 · 중학교
- 936m · 성산효대학원대학교
- 995m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1015m · 석정초등학교 · 초등학교
- 1033m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1083m · 석정여자고등학교 · 고등학교
- 1087m · 인천주원초등학교
- 1098m · 석정중학교 · 중학교
- 1099m · 인천남고등학교 · 고등학교
버스
- 68m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
- 116m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
- 117m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
- 221m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
- 248m · 석바위시장 · 15, 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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