인천지법 2013타경88302-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

351.56㎡ (106.3평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

351.56㎡ (106.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

2801-2

호

5층

당사자

채권자

진양주류주식회사

채무자

박은호

소유자

박은호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 운서역 북서측 인근에 위치하는 스카이프라자<br />지하층 비01호로서, 주위는 공항신도시내 상업지역으로서 업무용, 상업용 부동산이<br />밀집되어 있는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(운서역)이 소재하여 제반<br />교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 지하층 비01호로서<br />(사용승인일 : 2001.11.21)<br /> 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

유흥주점(상호:VIP노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2면도로와 인접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m (1/20경사) 원추<br />표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도<br />높이제한(해발52.0), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2801-2 스카이프라자 지하층 비01호 · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천시 중구 운서동 2801-2에 소재하는 스카이프라자 지하층 비01호이며 현재 건물입구에 VIP노래클럽이란 간판이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

중소기업은행

채권자

진양주류주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-27 · 인천광역시 중구 운서동 2801-2 스카이프라자 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설, 위락시설 1층 330.96㎡ 2층 364.15㎡ 3층 364.15㎡ 4층 364.15㎡ 5층 364.15㎡ 지1층 428.84㎡ 지2층 420.12㎡ 철근콘크리트조 351.56㎡

주변

학군

• 550m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 554m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1308m · 인천운서중학교
• 1372m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1380m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1483m · 인천교육과학연수원 · 대학교

버스

• 80m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 110m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 135m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 155m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 169m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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