인천지법 2013타경88548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-18 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-09 · 배당요구종기
4. 14-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8890만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

4068만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

46.92㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

50

호

24층

당사자

채권자

제일사료주식회사

채무자

조용호

소유자

조용호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "인천송현초등학교" 남동측 인근에 있는 <br />솔빛주공1단지아파트 내에 위치하며 주변은 주거 및 상업용 건물이 혼재있는 지역으로 주거환경은 보통임. <br />○교육시설: 초등학교(영화초등학교 등 10개소),중학교(광성중학교 등 3개소),<br /> 고등학교(광성고등학교 등 7개소).<br />○생활시설: 동인천지하아케이드,중앙시장,현대시장 등 이용가능.<br />○공공시설: 송현동 주민센터,동구청,송림동우체국,인천세무서 등.<br />○공원시설: 송현근린공원 등 이용가능.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 대중교통여건은 양호함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로상에 좌석(2개노선),간선(24개노선),지선(4개노선)버스 <br /> 이용가능.<br />○인근 전철 : 지하철1호선 동인천역까지 도보로 이용가능.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 24층 중 18층 1904호(복도식)로서<br />○외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 거실,주방및식당,침실2,욕실및화장실1,발코니(탐문조사내용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○상하수도 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소방설비.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 광로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),가축사육제한구역,주거환경개선지구,<br /> 과밀억제권역,문화재보존영향 검토대상구역,상대정화구역,절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임. ○입주년월 : 2003.06.<br />○총2711세대(27개동 6개타입 최고25층). ○주차대수 : 세대당1대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 50, 103동 18층 1904호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 동구 송현로50, 103동 19층 1904호(송현동, 솔빛마을주공아파트)임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

국민건강보험공단인천중부지사

압류권자

근로복지공단인천북부지사

압류권자

인천광역시동구

채권자

제일사료주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-28 · 인천광역시 동구 송현로 50, 103동 18층 1904호 (송현동,솔빛마을주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 24층아파트 지하3층 27.850㎡ 지하2층 27.850㎡ 지하1층 351.775㎡ 1층 352.165㎡ 2층 404.008㎡ 3층 404.008㎡ 4층 404.008㎡ 5층 404.008㎡ 6층 404.008㎡ 7층 404.008㎡ 8층 404.008㎡ 9층 404.008㎡ 10층 404.008㎡ 11층 404.008㎡ 12층 404.008㎡ 13층 404.008㎡ 14층 404.008㎡ 15층 404.008㎡ 16층 404.008㎡ 17층 404.008㎡ 18층 404.008㎡ 19층 404.008㎡ 20층 404.008㎡ 21층 404.008㎡ 22층 404.008㎡ 23층 404.008㎡ 24층 404.008㎡ 철근콘크리트벽식구조 46.92㎡

주변

학군

• 446m · 송림초등학교 · 초등학교
• 497m · 송현초등학교 · 초등학교
• 660m · 동명초등학교 · 초등학교
• 712m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 유니온국제신학 · 대학교
• 760m · 창영초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 793m · 인천반도체고등학교
• 793m · 화도진중학교 · 중학교
• 806m · 인천산업정보학교
• 818m · 영화초등학교 · 초등학교
• 860m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 136m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 217m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 232m · 솔빛마을주공아파트 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9, 인천e음21, 인천e음22
• 232m · 솔빛주공2단지 · 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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