인천지법 2013타경89121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-21 · 경매접수
2. 13-10-22 · 경매개시결정
3. 13-12-30 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.96㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

3143만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

41.96㎡ (12.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

211

호

15층

당사자

채권자

김재경

채무자

정선화

소유자

정선화

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "백학초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는<br />고층아파트단지, 초등학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 15층건내 5층 503호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위페인팅,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전설비, 난방설비 등 되어있음<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

125-1: 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 정비구역(신기학익아파트지구<br />주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 211, 10동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

대한민국

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 인천광역시 남구 소성로 211, 10동 5층 503호 · 철근콘크리트 15층 아파트 1층 518.32㎡ 2층 486.88㎡ 3층 486.88㎡ 4층 486.88㎡ 5층 486.88㎡ 6층 486.88㎡ 7층 486.88㎡ 8층 486.88㎡ 9층 486.88㎡ 10층 486.88㎡ 11층 486.88㎡ 12층 486.88㎡ 13층 486.88㎡ 14층 243.44㎡ 지하 509.28㎡ 철근콩크리트조 41.96㎡

주변

학군

• 397m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 418m · 인천남중학교 · 중학교
• 503m · 선인고등학교 · 고등학교
• 568m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 607m · 인화여자중학교 · 중학교
• 626m · 선인중학교 · 중학교
• 715m · 동산중고등학교
• 786m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 814m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 889m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 914m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 151m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 193m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 215m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 223m · 숭의박문아파트 · 14, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다