경매 · 다가구주택
인천지법 2013타경89183-1
인천광역시 남구 숭의동 248-138
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 248-138
- 감정가
- 4억 3927만
- 최저가
- 4억 3927만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 298.67㎡ (90.3평) · 토지 212.00㎡ (64.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 486만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3927만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 298.67㎡ (90.3평)
- 토지면적
- 212.00㎡ (64.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5199만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611)
- 도로명주소
- 독정안길
건물 · 대지권
- 건물
- 298.67㎡ (90.3평) · 연와조 · 다가구주택
- 대지권
- 숭의동 248-138
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 인평신용협동조합
- 채무자
- 한광규
- 소유자
- 한창근
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "장천사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서<br />주위 환경은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br />이용 편익은 보통임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 세장형 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 스라브지붕 2층 주택으로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-28 | mg | |
| 13-12-18 | sd | 2013.12.25 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.12.05 폐문부재 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.07 도달 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.08 도달 |
| 13-11-05 | sd | 2013.11.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 248-138 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 독정안길 71-14 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 248-138에 소재하는 연와조 스라브지붕 2층 주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 금40,000,000원 | ||
| 조○○ | 주거 | 금35,000,000원 | ||
| 이○○ | 주거 | 금20,000,000원 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 교보생명보험주식회사
- 소유자
- 한○○
- 임차인
- 김○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 인평신용협동조합
- 채무자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○○ | 일부(20평) | 2001.11.20. | 2002.12.1.- | 40,000,000 | 2014.01.22 |
| 김○○ | 1999.4.17. | 금40,000,000원 | |||
| 이○○ | 금20,000,000원 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2012.11.1. | 2012.10.31.~ 2014.10.30. | 20,000,000 | 2013.11.29 |
| 조○○ | 전부 | 2011.3.19. | 2011.3.20.~ 2013.3.19. | 35,000,000 | 2013.11.25 |
| 조○○ | 2011.3.8. | 금35,000,000원 |
매각공고
- 14-03-31 · 인천광역시 남구 숭의동 248-138 · 대 212㎡
- 14-03-31 · 인천광역시 남구 독정안길 71-14 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 131.94㎡ 2층 143.93㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샷시조 3.9㎡ -계단실 연와조 슬래브지붕 18.9㎡
주변
학군
- 306m · 용정초등학교 · 초등학교
- 389m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 510m · 인천남중학교 · 중학교
- 906m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 969m · 나빌레관 · 대학교
- 1021m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1055m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1061m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1072m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1132m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1137m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1161m · 인하대학교 · 대학교
버스
- 134m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 160m · 용현시장 · 28-1, 506
- 226m · 장천사거리 · 28-1
- 299m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 299m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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