인천지법 2013타경90121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 14-01-08 · 배당요구종기
4. 14-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.62㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

59.62㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

256-14

호

5층

당사자

채권자

주식회사찬호론대부

채무자

유정희

소유자

유정희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천성지초등학교" 남측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건이 속한 다세대주택단지와 아파트단지, 일부 공장, 가구점 등과 대<br />형마트, 전자제품판매점 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하고, 남동측 인근에 경인고속국도 "부평 IC"가 위치하여 시<br />외곽으로의 진출입 용이하며, 북측 아나지로 및 동측 인근 계양대로변으로 노선버스정류<br />장이 소재하여 대중교통상황도 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 301호로서, <br />(사용승인일자 : 2002.09.18)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />창호 : 샷시조 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 로폭 약 8미터 내외 단지내 도로에 접하며, 이 도로는 북측 인근 아<br />나지로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-<br />6659))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.<br /><br />② 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 상 건축물현황도<br /> 에 의하여 작성하였는 바, 현황은 도면과 다소 상이할 수 있으므로 경매진행 시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 256-14, 106동 3층 301호 (작전동,하이빌리지타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 476-18 소재 하이빌리지타운 106동 301호임 2) 주거용임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천계양구

채권자

주식회사찬호론대부

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-26 · 인천광역시 계양구 아나지로 256-14, 106동 3층 301호 (작전동,하이빌리지타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 12.48㎡(계단실) 2층 129.90㎡ 3층 129.90㎡ 4층 129.90㎡ 5층 129.90㎡ 철근콘크리트조 59.62㎡

주변

학군

• 162m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 531m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 599m · 안남고등학교 · 고등학교
• 895m · 효성고등학교 · 고등학교
• 963m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 963m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 966m · 명현중학교 · 중학교
• 972m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1026m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1057m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1176m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1270m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 70m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 98m · 성지초등학교 · 585, 588, 86
• 126m · 작전동삼성홈플러스 · 1500인천, 86인천, 9500인천
• 177m · 부평IC(미정차) · 1000
• 182m · 작전동삼성홈플러스 · 1500인천, 86인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다