경매 · 단독주택
인천지법 2013타경90572-1
인천광역시 남구 주안동 802-2
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 802-2
- 감정가
- 7811만
- 최저가
- 2679만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 42.94㎡ (13.0평) · 토지 49.90㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2679만 (34%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 42.94㎡ (13.0평)
- 토지면적
- 49.90㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 267만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 441만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 42.94㎡ (13.0평) · 단독주택
- 대지권
- 802-2
당사자
- 채권자
- 신한카드주식회사
- 채무자
- 인경일
- 소유자
- 인경일
상세
법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부소방서" 북서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 본건 기호(1) 토지의 북서측 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로<br /> 보이는 바, 경매진행시 지적측량 등 정확한 측정을 요함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 및 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1985.06.29),<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지 마감 등<br /> 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급, 배수시설, 난방시설 및 도시가스설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1). 임대관계: 미상임. <br /> 2). 기타: 본건 기호(2) 건물의 사용승인일은 1985.06.29.이나 일반건축물대장 상<br /> 완공일은 74년임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-02 | sd | 2014.04.09 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 14-04-02 | sd | 2014.04.07 도달 |
| 13-10-30 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-10-30 | sd | 2013.11.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 802-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로490번길 9-20 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 802-2에 소재하는 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 및 슬래브지붕 단층주택임. - 소유자의 지분을 특정하여 확인할 수 없었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 인○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주안동신기새마을금고
- 임차인
- 윤○○
- 채권자
- 신한카드주식회사
- 채무자겸소유자
- 인○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 2013.6.13. |
매각공고
- 14-04-16 · 인천광역시 남구 주안동 802-2 · 대 99.8㎡ (공유자 인경일 2분의 1 지분전부)
- 14-04-16 · 인천광역시 남구 한나루로490번길 9-20 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 및 슬래브지붕 단층 주택 55.88㎡ (시멘트 기와지붕 49.47㎡ 슬래브지붕 6.41㎡) (공유자 인경일 2분의 1 지분전부) 제시외-용도불명 샌드위치판넬조 판넬지붕 8㎡ -다용도실 샌드위치판넬조 판넬지붕 7㎡
주변
학군
- 447m · 용일초등학교 · 초등학교
- 558m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 650m · 주안초등학교 · 초등학교
- 690m · 인하사대부속중고등학교
- 744m · 남부초등학교 · 초등학교
- 769m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 802m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 890m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 921m · 연학초등학교 · 초등학교
- 945m · 학익초등학교 · 초등학교
- 950m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1059m · 학익여자고등학교 · 고등학교
버스
- 46m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
- 74m · 용일사거리북측 · 1601인천
- 79m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
- 183m · 석락아파트 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
- 203m · 석락아파트 · 22, 38, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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