인천지법 2013타경94536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5653만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.89㎡ (37.2평)

토지면적

140.50㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

2565만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5384만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

122.89㎡ (37.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

552-21

호

2층

당사자

채권자

광진자양새마을금고

채무자

전환석

소유자

전환석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주 <br /> 위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로<br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 1981.06.30)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 슬래브지붕으로 등재되어 있으나, 현황 슬래브위 판넬지붕 상<br /> 태임.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 552-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로 144-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

대전유성구

교부권자

서대전세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

서○○

임차인

정○○

채권자

광진자양새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-10 · 인천광역시 서구 석남동 552-21 · 대 140.5㎡
• 14-02-10 · 인천광역시 서구 길주로 144-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층60.6㎡ 2층25.29㎡ 지하실8.03㎡ 제시외-거실일부 조적조 판넬지붕 7.5㎡ -주방일부 및 창고등 조적조 슬레이트지붕 20.5㎡ -창고 벽체이용 슬레이트지붕 9.0㎡

주변

학군

• 173m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 304m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 306m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천석남중학교 · 중학교
• 868m · 가정고등학교 · 고등학교
• 902m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 994m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1135m · 가좌중학교 · 중학교
• 1180m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1325m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 125m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 139m · 원적산터널서측 · 1, 112, 43, 43-1, 47
• 144m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 178m · 인천보건고등학교 · 14, 282, 29, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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