인천지법 2013타경95096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-08 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.53㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

7955만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

64.53㎡ (19.5평) · 슬래브 · 아파트

대지권

91-10

호

5층

당사자

채권자

한화생명보험주식회사

채무자

정영란

소유자

정영란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “천마초등교”북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 생활편익시설 등이 혼재하는 주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 3층 301호로서,<br />외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호: 샷시 창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 및 주방1, 욕실1 등: 탐문조사 내용임)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단의 광평수 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 연접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적률(450%이하),높이<br />층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로3류(폭8M미만)(2012-07-2<br />5)(저촉), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트주택재건축<br />정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<<br />학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로 91-10, 3동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 5층아파트임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

신영정밀주식회사

채권자

한화생명보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-28 · 인천광역시 서구 서달로 91-10, 3동 3층 301호 · 철근라멘조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 279.72㎡ 2층 279.72㎡ 3층 279.72㎡ 4층 279.72㎡ 5층 279.72㎡ 지하실 141.66㎡ 철근라멘조 64.53㎡

주변

학군

• 579m · 가현초등학교 · 초등학교
• 582m · 가현중학교 · 중학교
• 599m · 신현고등학교 · 고등학교
• 608m · 신현고등학교 · 고등학교
• 612m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 833m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 906m · 가석초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 933m · 신현여자중학교 · 중학교
• 955m · 신현중학교 · 중학교
• 1014m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1206m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 67m · 인천국민안전체험관(북측) · 1, 3-2, 47, 591
• 70m · 가정(루원시티)역 · 7700인천, M6458인천
• 102m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 47, 591
• 107m · 가정(루원시티)역 · 1000인천, 7700인천, 86인천, 9300인천, M6458인천, M6628인천
• 110m · 인천국민안전체험관(북측) · 14, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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