경매 · 단독주택
인천지법 2013타경96815-1
인천광역시 남구 주안동 220-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 220-12
- 감정가
- 4억 3395만
- 최저가
- 2억 1263만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 130.72㎡ (39.5평) · 토지 213.60㎡ (64.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 538만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1263만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 130.72㎡ (39.5평)
- 토지면적
- 213.60㎡ (64.6평)
- 제시외면적
- 50.51
- 보증금
- 2126만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 597만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 130.72㎡ (39.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 주안동 220-12
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 최정이
- 채무자
- 김일수 외 2
- 소유자
- 황인범 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본 건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지의 가장형 토지를 평탄하게 조성한 것으로 현황 단독주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본 건 동측으로 로폭 약3미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본 건 지상에 일부 조경석 및 조경수가 있으며 이는 토지에 포함평가 하였음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가 : 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건으로서<br />외벽 : 벽돌치장 등 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.<br /><br />나 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서<br />외벽 : 벽돌치장 등 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 가 : 단독주택으로 이용중임.<br /><br />나 : 부속건물(주거용)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 1. 본 건 건물의 경우 귀 제시목록 중 "2. 벽돌조 슬래브지붕 단층부속건물"의 경우 “귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 및 건축물대장”면적이 4.74㎡이나 현장조사 후 구조 등을 종합적으로 참작할때 이에 접하여 추가 증축되어 있는 것으로 보여짐(증축부분 포함하여 총 약15.0㎡) . 다만 증축일자 및 증축부분 등을 확인할 수 없어 공부상의 면적에 해당하는 부분을 특정하기 어려워 공부상 면적외 부분을 제시외건물 면적으로 하여 평가하였는바 경매진행시 참고바람. <br /><br /><br />2. 제시외 건물의 경우 증축시기, 그 소유권 관계 등을 알 수 없는바 향후 이에 대한 소유권분쟁 등이 발생하여 소유권행사의 제약이 있을수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
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| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-26 | sd | 2015.01.29 도달 |
| 15-01-05 | sd | 2015.01.07 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.20 도달 |
| 13-11-15 | sd | 2013.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 220-12 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 31-1 · 건물 · 단독주택
- 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 219-9 · 토지 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 220-12 토지 및 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택임.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 에프아이1403유동화전문 유한회사
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 주식회사신한은행
- 배당요구권자
- 중소기업은행
- 채권자
- 최○○
- 채무자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 황○○
- 채무자겸소유자
- 황인범의 파산관재인 변호사 조용주
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 14-12-19 · 인천광역시 남구 주안동 220-12 · 대 197.4㎡
- 14-12-19 · 인천광역시 남구 석바위로53번길 31-1 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 75.47㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층부속건물 4.74㎡ 제시외-창고 벽돌조 22.5㎡ -부속건물(주거용) 벽돌조 슬래브지붕 10.26㎡ -창고 벽돌조 스라브지붕 2.25㎡ -주방일부 벽돌조 판넬지붕 7㎡ -방 일부 벽돌조 슬레이트지붕 3.5㎡ -거실 일부 샷시조 5㎡
- 14-12-19 · 인천광역시 남구 주안동 219-9 · 대 16.2㎡
주변
학군
- 637m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 709m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 733m · 석암초등학교 · 초등학교
- 914m · 도화초등학교 · 초등학교
- 950m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1090m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1134m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1324m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1456m · 인천고등학교 · 고등학교
- 1486m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1493m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 190m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 215m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
- 260m · 주안역환승정류장 · 511
- 286m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
- 292m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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