인천지법 2013타경105504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-12 · 경매접수
2. 13-12-13 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.32㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

6512만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

58.32㎡ (17.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

232

호

5층

당사자

채권자

연수새마을금고

채무자

김진미 외 1

소유자

최삼례 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 (1동) 제5층 제510호로서,<br />내벽: 벽지도배 마감.<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />샷시: 알루미늄 및 하이샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저<br /> 촉), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br /> 절대정화구역(인천동부교육청 평생교육과 문의).<br />기호2토지: 2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저<br /> 촉), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호3토지: 2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재건축정<br /> 비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.<br />기호4토지: 2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공원(저<br /> 촉), 도로(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역), 과밀억제권역,<br /> 상대정화구역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과<br /> 문의).<br />기호5토지: 2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재건축정<br /> 비구역), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 8, 1동 5층 510호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 연수구 옥련동 319-9외4번지(비류대로232번길 8) 지상소재 영남송도아파트 1동 510호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천연수구

근저당권자

장○○

소유자

최○○

압류권자

인천광역시강화군

임차인

권○○

채권자

연수새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김진미의 상속인 이용수

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 인천광역시 연수구 비류대로232번길 8, 1동 5층 510호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 583.2㎡ 2층 583.2㎡ 3층 583.2㎡ 4층 583.2㎡ 5층 583.2㎡ 지하실 441.52㎡ 철근콩크리트조 58.32㎡

주변

학군

• 123m · 송도초등학교 · 초등학교
• 234m · 함박중학교 · 중학교
• 546m · 옥련중학교 · 중학교
• 676m · 축현초등학교 · 초등학교
• 983m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 999m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1036m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 1182m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1205m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1289m · 청학중학교 · 중학교
• 1406m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1450m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 132m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 206m · 송도역전시장 · 112, 523, 65-1, 순환52
• 229m · 옥련지구대 · 112, 523, 순환52
• 256m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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