경매 · 대지
인천지법 2013타경106132-1
인천광역시 부평구 산곡동 408-5
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 산곡동 408-5
- 감정가
- 25억 9918만
- 최저가
- 25억 9918만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1355.48㎡ (410.0평) · 토지 1467.40㎡ (443.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 586만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 25억 9918만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1355.48㎡ (410.0평)
- 토지면적
- 1467.40㎡ (443.9평)
- 제시외면적
- 706.26
- 보증금
- 2억 5991만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 21억 6271만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 1355.48㎡ (410.0평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 408-5
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- (선정당사자) 문대진 외 6
- 채무자
- 주식회사동우화성
- 소유자
- 주식회사동우화성
상세
법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡고등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 주택 및 근린생활시설 ,공장 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 "공장" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2013-10-04)(입안중),준공업지역,과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 공장 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등.<br />창 호 : 하이 샷시 창호.<br />숙직실 및 수위실 - 세멘부럭조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />내,외 벽 : 페인팅 마감.<br />창 호 : 하이 샷시 창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- "공장" 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급,배수설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- "의견란 참조"<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-04-11 | mg | |
| 13-12-23 | sd | 2013.12.27 도달 |
| 13-12-23 | sd | 2013.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 원길로21번길 36 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 부동산의 표시 2번 중 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장(1층 496.23평방미터, 2층 132평방미터)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층공장 및 사무실(1층,2층 각132평방미 터로 면적이 같아 보임. 1층 공장 및 사무실, 2층 사무실)로 보이고, - 위 건물과 인접하여 일반철골구조 공장으로 140평 가량 존재하고, 입구에 세멘부럭조 슬래브지붕 단층 숙직실 및 수위실이 존재함. - 세멘 부럭조 스레트지붕 단층변소는 보이지 않았고, - 제시외 건물로 2층건물의 옥상에 계단평으로 보이는 5평 가량과 2층건물의 뒤쪽으로 천막조로 보이는 10평 가량 각 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 솔엔지니어링(대표 이향호) | 공장 | 17.36평방미터 | 금1,500,000원 | 2013.1.1.-2014.12.31. |
| 심○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- (선정당사자)문대진-금10,595,880원
- 가압류권자
- 김귀용-금1,357,854원
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 나소열-금5,932,200원
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 송○○
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 아○○
- 가압류권자
- 오항균-금7,011,730원
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 가압류권자
- 전○
- 가압류권자
- 정봉곤-금2,291,320원
- 가압류권자
- 조○○
- 가압류권자
- 주식회사대성정밀
- 가압류권자
- 황기성-금6,909,300원
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 군산세무서
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천부평구
- 근저당권자
- 신용보증기금
- 압류권자
- 인천부평구
- 임금채권자
- (선정당사자) 문대진
- 임금채권자
- 근로복지공단
- 임금채권자
- 김○○
- 임금채권자
- 양○○
- 임금채권자
- 이○○
- 임금채권자
- 정부교
- 임차인
- 솔엔지니어링(대표 이향호)
- 임차인
- 심○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 주식회사동우화성
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 솔엔지니어링(대표 이향호) | 17.36평방미터 | 2013.02.05 | 2013.1.1.-2014.12.31. | 금1,500,000원 · 월150,000원 | |
| 심○○ | 2008.03.11 |
매각공고
- 14-03-25 · 인천광역시 부평구 산곡동 408-5 · 대 1467.4㎡
- 14-03-25 · 인천광역시 부평구 원길로21번길 36 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 496.23㎡ 2층 132㎡ 세멘 부럭조 스레트지붕 단층 변소 14.38㎡ 세멘부럭조 슬래브지붕 단층 숙직실 및 수위실 20.99㎡ 제시외-공장 일반철골조 판넬지붕 471.03㎡ -계단실 콘크리트조 슬래브지붕 21.33㎡ -창고 파이프조 천막지붕 213.9㎡
주변
학군
- 245m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 256m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 264m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 313m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 591m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 606m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 624m · 부마초등학교 · 초등학교
- 692m · 부원초등학교 · 초등학교
- 701m · 부원초등학교 · 초등학교
- 786m · 산곡남중학교 · 중학교
- 792m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 960m · 청천중학교 · 중학교
버스
- 136m · 동광제일교회 · 582
- 152m · 대진아파트 · 560, 582
- 161m · 청천도서관 · 560, 582
- 162m · KT부평지사 · 103, 11, 28, 551, 574
- 171m · 금호아파트 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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