경매 · 단독주택
인천지법 2013타경109124-1
인천광역시 남구 주안동 859-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 859-8
- 감정가
- 2억 3907만
- 최저가
- 1억 6735만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 81.75㎡ (24.7평) · 토지 171.00㎡ (51.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 677만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6735만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 81.75㎡ (24.7평)
- 토지면적
- 171.00㎡ (51.7평)
- 제시외면적
- 7.90
- 보증금
- 1673만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4627만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
건물 · 대지권
- 건물
- 81.75㎡ (24.7평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 주안동 859-8
당사자
- 채권자
- 옹진수산업협동조합
- 채무자
- 장혜은
- 소유자
- 장혜은
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용 중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측의 포장된 도로를 이용하여 출입함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2008.05.19)(저촉), 정비구역(주안3주택<br />재개발정비구역 변경(2010.01.04)), 과밀억제권역.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- -.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 연와조 세멘와즙 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시, 하이샷시 창임.<br />기호(나) 세멘블럭조 스라브즙 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 몰탈 마감.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가) : 단독주택, 기호(나) : 물치.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 주택 부분은 난방설비 되어 있는 것으로 탐문되었음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ,ㄴ) 후첨 건물개황도 참조.<br />구조 및 규모, 이용상황 등을 고려할 때 주물의 편의시설로서 감정평가에 미치는 영향은<br />없겠음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-07-29 | sd | 2014.07.30 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.25 폐문부재 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-20 | sd | 2014.07.23 도달 |
| 14-07-10 | sd | 2014.07.14 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.26 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.08 도달 |
| 14-01-06 | sd | 2014.01.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 859-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 신기길30번길 69-18 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 859-8에 소재하는 연와조 세멘와즙 평가건 주택임. - 폐문으로 물치1동은 확인할 수 없었음. - 제시외 창고로 보이는 벽체를 이용한 스레트지붕 2평 가량 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 부천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 옹진수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2012.11.8. | ||||
| 박○○ | 전부 | 2012.11.8. | 2012.12.21.~ 2014.12.21. | 20,000,000 · 200,000 | 2014.01.21 |
| 홍○○ | 2013.8.14. |
매각공고
- 14-06-25 · 인천광역시 남구 주안동 859-8 · 대 171㎡
- 14-06-25 · 인천광역시 남구 신기길30번길 69-18 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 67.24㎡ 부속건물 세멘블럭조 스라브즙 평가건 물치1동 건평 6.61㎡ 제시외-창고 각파이프조 스레이트지붕 4.4㎡ -베란다 샷시조 샷시지붕 3.5㎡
주변
학군
- 332m · 연학초등학교 · 초등학교
- 380m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 458m · 인주초등학교 · 초등학교
- 561m · 남부초등학교 · 초등학교
- 864m · 백학초등학교 · 초등학교
- 914m · 인하사대부속중고등학교
- 925m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1006m · 남인천중고등학교
- 1105m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1126m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1126m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1166m · 문학초등학교 · 초등학교
버스
- 68m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 240m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
- 254m · 연학초등학교 · 515-1, 516
- 271m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
- 316m · 법원 · 516
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