인천지법 2013타경109797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-17 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.39㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

95.39㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

130

호

33층

당사자

채권자

김설이

채무자

이재희

소유자

이재희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있어 주거환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어<br />대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물중 19층 1903호로서<br />(사용승인일자: 2011.02.23)<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 내부치장재 등 마감<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(19층 1903호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등<br />되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 대로 및 중로에 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가로구역별최고높이제한지역<건축법>,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 표준사양 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 19층 1903호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천시 연수구 컨벤시아대로 130번길 32에 소재하는 대단지인 송도자이하버뷰2단지아파트 201동 1903호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인천연수구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

심○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-25 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동 19층 1903호 (송도동,송도자이하버뷰2단지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 278.375㎡ 2층 809.362㎡ 3층 809.362㎡ 4층 809.362㎡ 5층 809.362㎡ 6층 809.362㎡ 7층 809.362㎡ 8층 809.362㎡ 9층 809.362㎡ 10층 809.362㎡ 11층 809.362㎡ 12층 809.362㎡ 13층 809.362㎡ 14층 809.362㎡ 15층 809.362㎡ 16층 809.362㎡ 17층 809.362㎡ 18층 809.362㎡ 19층 809.362㎡ 20층 809.362㎡ 21층 809.362㎡ 22층 809.362㎡ 23층 809.362㎡ 24층 809.362㎡ 25층 809.362㎡ 26층 809.362㎡ 27층 809.362㎡ 28층 809.362㎡ 29층 459.616㎡ 30층 315.877㎡ 31층 467.064㎡ 32층,33층 99.107㎡ 철근콘크리트구조 95.393㎡

주변

학군

• 255m · 신정초등학교 · 초등학교
• 531m · 채드윅 송도 국제학교
• 652m · 연송초등학교 · 초등학교
• 863m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 892m · 명선초등학교 · 초등학교
• 924m · 연송고등학교 · 고등학교
• 958m · 신정중학교 · 중학교
• 1023m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1326m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1345m · 신송중학교 · 중학교
• 1376m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1410m · 송일초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43
• 110m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300, 6-1, 9
• 111m · 송도자이하버뷰2단지(205동) · 순환42
• 132m · 더샵하버뷰 · 1300, 6-1, 9, 순환46
• 157m · 송도더샵하버뷰2차 · 1300인천, M6405인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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