경매 · 상가
인천지법 2014타경6512-1
인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층 1호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층 1호
- 감정가
- 15억 150만
- 최저가
- 10억 5105만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1036.45㎡ (313.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 335만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 10억 5105만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1036.45㎡ (313.5평)
- 제시외면적
- 10.00
- 보증금
- 1억 510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3445만
- 담당계
- 20계 · 032)860-1620(구내:1620)
- 도로명주소
- 석촌로46번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1036.45㎡ (313.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 46
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 박수연 외 3
- 채무자
- 주세종
- 소유자
- 주세종
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 "간석오거리" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 숙박업, 음식업 및 유흥업소 등이 밀집해 있는 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "간석오거리역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 1호, 5층 1호로서<br />외벽 : 타일붙암 마감.<br />내벽 : 타일붙임, 벽지, 몰탈위 페인팅등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건 기호1, 기호2는 "금강산 24시 불가마 대중사우나"로 이용하였으며, 가격조사일 현재 오랜기간동안 영업이 중단된 것으로 탐문조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지를 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-10-31 | mg | |
| 14-08-27 | sd | 2014.09.11 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.19 도달 |
| 14-03-17 | sd | 2014.03.20 수취인불명 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.10 도달 |
| 14-03-04 | sd | 2014.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 5층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 미상 · 0명
1. 본건 부동산은 인천시 남동구 간석동 176-10(석촌로 46번길 21)에 소재하는 금강산사우나 401호 501호 임. 2. 본건 부동산은 지상 5층 건물로 상호는 `금강산사우나`이며 이중 1층 및 3층은 식당 등으로 사용하고 있으며 4-5층은 문이 잠겨있어 출입이 불가능한 상태임. 3. 본건 부동산 3층 금강산식당의 직원(남,50대)은 얼마전부터 4-5층은 영업을 하지 않고 있다고 진술하고 있으며, 엘리베이터도 3층까지만 운행되고 4-5층은 아예 작동이 되지 아니함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 금강산사우나세신실 이옥심 | 점포 | 7.00평방미터 | 8,000,000 | 2012.12.30-2013.12.30 |
| 금강산사우나세신실 이옥심 | 점포 | 7.00평방미터 | 8,000,000 | 2012.12.30-2013.12.30 |
| 여탕매점 박수연 | 점포 | 15.00평방미터 | 12,000,000 | 2012.12.03-2013.12.02 |
| 여탕매점 박수연 | 점포 | 6.60평방미터 | 12,000,000 | 2012.12.03-2013.12.02 |
| 금강사우나 세신실 정애숙 | 점포 | 7.00평방미터 | 8,000,000 | 2012.12.30-2013.12.30 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 근저당권자
- 부평동부새마을금고
- 기타
- 주○○
- 배당요구권자
- 경기신용보증재단
- 배당요구권자
- 부평동부새마을금고
- 배당요구권자
- 이○○
- 압류권자
- 인천남동구
- 임차인
- 금강사우나 세신실 정애숙
- 임차인
- 금강산사우나 세신실 정애숙
- 임차인
- 금강산사우나세신실 이옥심
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 솔드아웃명작점 박상민
- 임차인
- 여탕매점 박수연
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 박○○
- 채권자
- 이○○
- 채권자
- 이○○
- 채권자
- 정○○
- 채무자겸소유자
- 주○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 여탕매점 6.6㎡ | 2013.1.16. | 2012.12.3. ~ 2013.12.2. | 12,000,000 · 150,000 | 2014.04.04 |
| 이○○ | 세신실 7㎡ | 2013.3.21. | 2012.12.30. ~ 2013.12.30. | 8,000,000 · 150,000 | 2014.04.04 |
| 정○○ | 세신실 7㎡ | 2013.3.21. | 2012.12.30. ~ 2013.12.30. | 8,000,000 · 150,000 | 2014.04.04 |
매각공고
- 14-10-28 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층758.819㎡ 2층753.75㎡ 3층742.829㎡ 4층668.358㎡ 5층555.40㎡ 지층848.678㎡ 일반목욕장 철근콘크리트조 553.483㎡
- 14-10-28 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 5층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층758.819㎡ 2층753.75㎡ 3층742.829㎡ 4층668.358㎡ 5층555.40㎡ 지층848.678㎡ 일반목욕장 철근콘크리트조 462.965㎡ 제시외-미상 샷시조 및 목재 10㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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