경매 · 대지
인천지법 2014타경7577-1
인천광역시 부평구 부평동 204-82 2호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 204-82 2호
- 감정가
- 12억 9375만
- 최저가
- 9억 562만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 372.07㎡ (112.6평) · 토지 375.10㎡ (113.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 798만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 562만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 372.07㎡ (112.6평)
- 토지면적
- 375.10㎡ (113.5평)
- 제시외면적
- 6.48
- 보증금
- 9056만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1575만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 372.07㎡ (112.6평) · 대지
- 대지권
- 부평동 204-82
당사자
- 채권자
- 부평농업협동조합
- 채무자
- 김성수
- 소유자
- 김종수 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장로터리" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 시장주변 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자루형의 토지로서 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 기호㉢-㉥은 영향 있을것으로<br /> 판단됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, <br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 점포2.<br />2층 : 근린생활시설.<br />3층 : 주택.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 수세식 위생설비 및 기타설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 구조ㆍ규모 및 이용상태:"지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:기호㉠,㉡은 영향 없을것으로 판단되나, 기호㉢-㉥은 영향 <br /> 있을것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-06-16 | mg | |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 204-82 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 부평동 204-82 2호 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
- 본건 부동산(1)은 인천시 부평구 부평동 204-82 에 소재하는 375.1평방미터 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상 건물 2동임 - 지상 건물 2동 중 주1은 위 대지의 안쪽에 위치하는 53.67평방미터의 1층 목조 기와지붕 주택이고, 주2는 시장 통로쪽에 위치한 3층 철근콘크리트 슬라브지붕 주택 및 영업소 용도임 - 위 건물 도로명주소를 안전행정부 도로명주소 안내시스템에서 확인한 결과 주1은 부평구 부평대로36번길43-1, 주2는 부평구 부평대로36번길41 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 부○○○(박성찬) | 점포 | 1층 66.11평방미터 | 15,000,000 | 2003.08.01~미상 |
| 카○(서호근) | 점포 | 2층 82.64평방미터 | 5,000,000 | 2006.09.07~미상 |
| 중○○○(김민채) | 점포 | 1층 49.58평방미터 | 15,000,000 | 2007.05.01~미상 |
| 변○○ | 주거 | |||
| 부○○○(박성찬) | 점포 | 1층 66.11평방미터 | 15,000,000 | 2003.08.01~마성 |
| 카○(서호근) | 점포 | 2층 82.64평방미터 | 5,000,000 | 2006.09.07~미상 |
| 중○○○(김민채) | 점포 | 1층 49.58평방미터 | 15,000,000 | 2007.05.01~미상 |
| 변○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천부평지사
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 인천계양구
- 교부권자
- 인천부평구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 손○○
- 배당요구권자
- 길○○
- 배당요구권자
- 길○○
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 북인천세무서
- 압류권자
- 인천부평구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 변○○
- 임차인
- 부○○○(박성찬)
- 임차인
- 부평의류(박성찬).
- 임차인
- 중○○○(김민채)
- 임차인
- 중앙의류(김민채).
- 임차인
- 카○(서호근)
- 임차인
- 카보(서호근).
- 채권자
- 부평농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 49.58㎡ | 2007.5.3. | 2007.5.1. ~ 2014.12.31. | 15,000,000 · 600,000 | 2014.03.14 |
| 박○○ | 일부(1층 20평) | 2010.07.08. | 2003.8.1. ~ | 15,000,000 · 600,000 | 2014.04.21 |
| 변○○ | 미상 | 2012.10.23 | 미상 | 미상 | |
| 카○(서호근) | 2층 82.64평방미터 | 2006.09.12 | 2006.09.07~미상 | 5,000,000 · 200,000 |
매각공고
- 14-06-17 · 인천광역시 부평구 부평동 204-82 · 대 375.1㎡
- 14-06-17 · 인천광역시 부평구 부평동 204-82 2호 · 2호 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 주택및 영업소 1층 121.82㎡(주택,영업소) 2층 127.48㎡(근린시설) 3층 116.29㎡(주택) 제시외-보일러실 블록조 스레트지붕 단층 3.24㎡ -옥탑 블록조 스레트지붕 단층 3.24㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다