인천지법 2014타경9016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-04 · 경매접수
2. 14-02-05 · 경매개시결정
3. 14-04-18 · 배당요구종기
4. 15-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8729만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1562.93㎡ (472.8평)

토지면적

998.00㎡ (301.9평)

제시외면적

955.33

보증금

3872만 (최저가의 10%)

청구금액

3192만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

1562.93㎡ (472.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

287-4

호

4층

당사자

채권자

권오송 외 1

채무자

이경구

소유자

이경구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리에 소재하고 있는 "섬안교삼거리" 남서측 <br />근거리에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어진 마을주변<br />농경지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간격 등<br />을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 토지로서 부정형이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 일단지 기준할 경우 너비 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 필지상에 의뢰되지 않은 건물 제2동 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 숙박시설(상호명 : 씨밀레 황토 펜션)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 제1동은 3필 일단지 중 일부 필지인 의뢰되지 않은 288번지상에 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 368-18 (제1동) · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-8 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 288 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 368-18 (제2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호1 : 건부지로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 4층 숙박시설(첨부한 건축물대장 및 현황도상 제2동) 소재함. ㄴ. 기호2 : 4층 숙박시설(첨부한 건축물대장 및 현황도상 제1동)임. ㄷ. 기호1 지상위 제시외 건물과 기호2 제시건물에 각각 유치권행사중 표시 부착되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

심○○

가압류권자

권○○

가압류권자

허○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김○○

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

서○○

근저당권자

지○○

배당요구권자

권○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김○○

압류권자

인천강화군

압류권자

인천광역시강화군

유치권자

김○○

임금채권자

권○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지역권자

김○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-08 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-4 · 대 327㎡
• 15-07-08 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 368-18 (제1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설 1층 14.58㎡ 2층 139.82㎡ 3층 139.82㎡ 4층 139.82㎡ 제시외-통로 각파이프조 각파이프지붕 132㎡ -통로 각파이프조 각파이프지붕 30㎡ -주차장 각파이프조 각파이프지붕 52.5㎡ -창고 샌드위치판넬 및 목조 등 125.2㎡ -보일러실 벽체이용 샌드위치판넬조 0.5㎡ -보일러실 벽체이용 샌드위치판넬조 0.5㎡ -보일러실 벽체이용 샌드위치판넬조 1㎡ -보일러실 벽체이용 샌드위치판넬조 1㎡ -휴게실 및 E/V 벽체이용 철골조 및 목조 등 17.6㎡ -휴게실 벽체이용 목조 등 17.6㎡
• 15-07-08 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 287-8 · 대 281㎡
• 15-07-08 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 288 · 대 390㎡
• 15-07-08 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 368-18 (제2동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설 1층 14.58㎡ 2층 92.53㎡ 3층 116.24㎡ 4층 138.96㎡ 제시외-주차장,기타 목조 및 샌드위치 판넬조 등 124.4㎡ -방,WC 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 46.4㎡ -방,WC 일반철골구조 (철근) 콘크리트지붕 22.7㎡ -보일러실 벽체이용 및 샌드위치 판넬조 1㎡ -휴게소 및 E/V 벽체이용 및 철골조 및 목조 등 17.6㎡ -휴게소 벽체이용 및 목조 등 17.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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