경매 · 다세대주택

인천지법 2014타경12159-1

인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-2로트 해피하우스 3층 303호

매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-2로트 해피하우스 3층 303호
감정가: 1억 3000만
최저가: 6370만 (감정가의 49%)
면적: 건물 47.92㎡ (14.5평)
평당가: 최저가 기준 439만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

14-02-14 · 경매접수
14-02-17 · 경매개시결정
14-05-02 · 배당요구종기
14-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 47.92㎡ (14.5평)
제시외면적: 없음
보증금: 637만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 700만
담당계: 21계 · 860-1621

건물 · 대지권

건물: 47.92㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권: 마전동 8-2
호: 5층

당사자

채권자: 북부농업협동조합
채무자: 최수연
소유자: 최수연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단초등교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 동류형 및 유사형의 다세대주택이 혼재되어 있으며, 공원, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로, 주위환경은 무난한 편입니다.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌붙임, 석재타일 마감 및 일부 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 다세대주택으로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로와 접합니다.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 마전지구 환지예정지입니다.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
14-09-23	sd	2014.09.25 도달
14-09-23	sd	2014.09.26 도달
14-09-23	sd	2014.09.25 도달
14-09-23	sd	2014.09.25 도달
14-09-23	sd	2014.09.29 도달
14-09-23	sd	2014.09.29 도달
14-02-21	sd	2014.02.25 도달
14-02-21	sd	2014.02.26 도달

목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-2로트 해피하우스 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-2로트 해피하우스 3층 303호 소재의 주거용 빌라이며 현황 102동임. ㄴ. 관할동사무소에서 주민등록등본 발급받은바 주민등록등본이 해피하우스 101동 303호 등재자 신정수와 해피하우스 102동 302호 등재자 양삼문 두명이 발급되어, 관할구청에서 환지예정증명원 발급받아 확인항바 인천 서구 마전동 마전지구 8블럭 10-2롯트는 102동으로 확인(101동은 인천 서구 마전동 마전지구 8블럭 10-1롯트에 위치함)되었음. 이에 해피하우스 102동 303호 임차인 양삼문만 임대차관계조사서에 기재하였음. 환지예정증명원 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
양○○	주거

부동산표시목록

가압류권자: 인천신용보증재단
교부권자: 인○○○
임차인: 양○○
채권자: 북부농업협동조합
채무자겸소유자: 최○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
양○○	전부	2013.12.23.	2014.1.2.~ 2016.1.2.	22,000,000	2014.04.22

매각공고

14-09-04 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구8블럭10-2로트 해피하우스 3층 303호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 10.25㎡ 2층 161.04㎡ 3층 161.04㎡ 4층 161.04㎡ 5층 166.04㎡ 철근콘크리트구조 47.92㎡

주변

학군

238m · 마전고등학교 · 고등학교
681m · 검단초등학교 · 초등학교
968m · 검단고등학교 · 고등학교
1019m · 검단중학교 · 중학교
1094m · 능내초등학교 · 초등학교
1253m · 금곡초등학교 · 초등학교

버스

21m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
168m · 2차풍림아이원 · 17, 76, 77, 78, 순환83
171m · 풍림아이원2차아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
228m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
277m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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