경매 · 상가
인천지법 2014타경12494-1
인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 3층 301호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 8900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 169.64㎡ (51.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 368만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 169.64㎡ (51.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1890만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5000만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616)
건물 · 대지권
- 건물
- 169.64㎡ (51.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 33
당사자
- 채권자
- 에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1
- 채무자
- 신현모
- 소유자
- 신현모
상세
법원 서류 · 매각기일 14-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 서구 불로동 소재 “불로초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 5층건내 3층 301호로서<br /><br />외벽 : 돌붙임 등 마감<br />내부 : 인테리어 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 학원으로 이용중임.(이소댄스학원)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비,주차장설비,엘리베이터설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 완경사지를 평탄하게 조성한토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 2필지 일단으로 북동측,북서측,남서측으로 로폭 약20미터,10미터,10미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본 건 상가는 귀 제시목록상 1-5층 각 층별 전체면적(각 476.42㎡)과 집합건축물대장(표제부)상의 각 층별 전체면적(각 479.42㎡)이 상이하여 귀 제시목록상의 면적을 기준으로 표기하였는바 경매진행시 참고 바람.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.<br /><br />2. 본 건은 불로지구내 환지예정지로서, 환지예정지(체비지)증명원상의 환지예정지 면적을 구분건물감정평가명세표상에 표기하였는바 경매시 참고 바람.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-10-16 | sd | 2014.10.17 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.17 폐문부재 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-14 | sd | 2014.10.15 도달 |
| 14-10-02 | sd | 2014.10.07 도달 |
| 14-03-20 | sd | 2014.03.23 도달 |
| 14-03-10 | sd | 2014.03.16 폐문부재 |
| 14-02-19 | sd | 2014.02.24 도달 |
| 14-02-19 | sd | 2014.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 3층 301호 소재의 근린생활시설(이소 댄스학원)로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이소 댄스학원 대표 김정아 | 점포 | 258.75제곱미터 | 3000만원 | 2010/02/19~2012/02/19 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 북인천세무서
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천연수구
- 근저당권자
- 경인건재판매주식회사
- 배당요구권자
- 경인건재판매주식회사
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 이소 댄스학원 대표 김정아
- 채권자
- 에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 258.75㎡ | 2010.3.2. | 2010.2.19. ~2012.2.19. | 30,000,000 · 1,100,000 | |
| 김○○ | 전부 | 2010.2.2. | 2010.2.19.~ | 25,000,000 | 2014.04.21 |
매각공고
- 14-09-17 · 인천광역시 서구 불로동 불로지구33블럭1롯트 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하1층 546.78㎡ (주차장) 1층 476.42㎡ (소매점) 2층 476.42㎡ (의원) 3층 476.42㎡ (학원) 4층 476.42㎡ (사무소) 5층 476.42㎡ (체력단련장) 철근콘크리트조 169.64㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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