경매 · 임야
인천지법 2014타경15066-1
인천광역시 강화군 불은면 두운리 산49-1
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 4억 3374만 · 감정가 8억 8519만 (49%)
기본
최저매각가
4억 3374만
감정가 대비 49%
감정가
8억 8519만
최저 평당가 (토지면적 기준)
28만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 4억 3374만 (49%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 5207.00㎡ (1575.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4337만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7213만
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 불은면 49-1
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "불은면동사무소" 북동측에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 목장등으로 형성된 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 원거리에 노선버스정류장이 되어 있어 제반 교통사항은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접필지 및 인접도로 대비하여 북하향의 완경사지로 부정형 토지이며, <br />건축허가[제2종근린생활시설(사무소)]를 득하고 건물 신축 중 중단되어 대체로 나대지 상태의 토지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 토지명세표 및 지적도 참고
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 지목상 임야이나 현황은 나대지 상태임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br /><br />- 토지상에 현재 7개의 신축신고(신고당시 건축주 채명숙)가 있었으며, 현장조상일 현재 2군데(신고번호:2011-건축허가과-신축신고-632, 2011-건축허가과-신축신고-635)는 사진과 같이 벽체 및 지붕공사까지, 2군데는 바닥 공사 후 일부 벽돌쌓기 까지, 2군데는 기초바닥공사까지 1군데는 나지 상태로 공사 중단된 상태로, 경매참여시 관련 인허가의 존손여부 및 권리의무 승계여부를 관계기관에 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-01-22 | sd | 2015.01.22 도달 |
| 15-01-20 | sd | 2015.01.20 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.14 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.14 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.14 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.14 수취인불명 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.16 폐문부재 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 15-01-12 | sd | 2015.01.14 도달 |
| 14-12-22 | sd | 2014.12.24 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-02-27 | sd | 2014.03.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산49-1 · 토지 · 임야
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산49-1 소재의 토지형질변경된 `건부지` 및 `잡종지`임. ㄴ. 본건 지상위에 별첨사진과 같이 공사중단된 제시외 건물 4동(`ㄱ` ~ `ㄹ`) 및 컨테이너 1동 소재함. 경매시 참고바람.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 곽○○
- 가압류권자
- 김○○
- 교부권자
- 인천강화군
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권부질권자
- 김○○
- 근저당권자
- 양○○
- 근저당권자
- 홍○○
- 유치권자
- 김○○
- 채권자
- 한국양봉농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 14-11-10 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산49-1 · 임야 5207㎡
당사자
- 채권자
- 한국양봉농업협동조합
- 채무자
- 김미자
- 소유자
- 김미자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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학교 (반경 1.5km)
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산49-1
- 감정가
- 8억 8519만
- 최저가
- 4억 3374만 (49%)
- 기일
- 14-11-10
등기부현황
등기 기재 없음